официальный сайт городского округа Фрязино

Статьи

архивархив
Главная ››› Новости ››› Информационные сообщения РОСРЕЕСТРА

Информационные сообщения РОСРЕЕСТРА

Подмосковный Росреестр участвует в реализации целевых моделей по повышению инвестиционной привлекательности региона


Московская область, 7 апреля - В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Росреестр принял активное участие в разработке двух целевых моделей − «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

На территории Подмосковья реализация целевых моделей осуществляется силами Управления Росреестра по Московской области (Управление), филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, региональных властей и органов местного самоуправления. Стороны повышают интенсивность электронного взаимодействия при обмене информацией об объектах недвижимости, что позволяет сократить сроки оказания госуслуг, принимают меры по снижению количества отказов и приостановлений, совершенствуют процедуры постановки на кадастровый учет и регистрации прав.

Управлением реализуется ряд мер повышению доступности госуслуг для предпринимательского сообщества. Специалисты Управления на постоянной основе участвуют в работе Центра содействия строительству при Правительстве Московской области. На базе Управления ежемесячно проходят «Методические дни» для бизнеса, в ходе которых представители подмосковных компаний получают профессиональные консультации по вопросам получения госуслуг Росреестра без предварительной записи.

По итогам 2016 года доля приостановлений и отказов в государственной регистрации прав на недвижимость в Подмосковье составила 4,39% и 0,53% соответственно, что лучше среднероссийских показателей. Реализация на территории Московской области целевых моделей, утвержденных Правительством Российской Федерации, позволит в дальнейшем улучшать эти показатели и повышать инвестиционную привлекательность региона.

Подмосковный Росреестр участвует в профилактике вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций

Московская область, 6 апреля - Управление Росреестра по Московской области (Управление) совместно с территориальными подразделениями ряда министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению на территории региона пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности.

Перед всеми территориальными отделами Управления стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары или которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы, в подразделения МЧС России, Россельхознадзора, в структуры Правительства Московской области и органы местного самоуправления.

Кроме того, инспекторы по использованию и охране земель Управления проводят профилактические мероприятия для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. При планировании мероприятий применяется риск-ориентированный подход – проверки проводятся, прежде всего, на территориях, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы, на землях сельхозназначения и землях запаса.


Росреестр высоко оценивает эффективность земельного надзора
в Московской области

Московская область, 5 апреля - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведен анализ эффективности осуществления государственного земельного надзора территориальными органами за 2016 год. Качество работы инспекторов по использованию и охране земель оценивалось по семи ключевым показателям.

Управление Росреестра по Московской области (Управление) набрало в сумме 24 балла (при худшем результате по Российской Федерации 15 баллов и лучшем 31 балл) и вошло в группу территориальных органов, получивших оценку «хорошо». По таким критериям как «экономическая эффективность осуществления государственной функции» и «доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения» Московская область демонстрирует одни из самых высоких в стране показателей.

Напоминаем, в 2016 году Управлению удалось резко повысить эффективность государственного земельного надзора – было выявлено на 12% нарушений больше, чем в 2015 году, при 30-процентном сокращении количества проверок и уменьшении давления на бизнес.


Кадастровую стоимость недвижимости в комиссии при подмосковном Росреестре оспаривают 30% заявителей

Московская область, 4 апреля - Порядок действий и перечень необходимых документов для представления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) был разъяснен каждому обратившемуся по телефону «горячей линии», которую Управление провело совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).

На вопросы граждан отвечали: заместитель руководителя Управления Олег Воронцов, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, главные специалисты-эксперты отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Екатерина Шувалова и Илья Мартыщенко, а также ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Филиала Елена Малюкова.

За истекший период 2017 года Комиссией рассмотрено 227 заявлений. В отношении 68 заявлений (30%) приняты положительные решения. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена.

Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии необходимо представить отчет о рыночной оценке, который подготавливается профессиональными оценщиками. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Адрес для подачи заявлений в Комиссию  почтовым отправлением: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Адрес для подачи заявлений в Комиссию лично: г. Москва, ул. Обручева, д. 46. Телефоны для связи: (499) 264-29-10, (499) 264-40-22. Подробности на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/ .

Напоминаем, что Росреестр не осуществляет государственную кадастровую оценку. Управление рекомендует перед тем, как начинать процедуру оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или суде, обращаться в Министерство имущественных отношений Московской области (Минимущество). Так как принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также утверждение результатов государственной кадастровой оценки относятся к компетенции региональных властей.

В случае выявления ошибки при определении кадастровой стоимости в период действия гарантийных обязательств по государственному контракту Минимущество вправе внести изменения в распоряжение, которым утверждалась кадастровая стоимость объекта недвижимости в Московской области. Владелец недвижимости при этом никаких расходов не понесет. Направить заявление в Минимущество можно через портал «Добродел», который создан Правительством Московском области для фиксирования и оперативного рассмотрения обращений граждан http://vmeste.mosreg.ru/  - раздел «сообщить о высокой кадастровой стоимости участка». Там же можно ознакомиться с документами, на основании которых определялась кадастровая стоимость.


Подмосковный Росреестр помогает бизнесу регистрировать
линейные сооружения

Московская область, 3 апреля - Очередной «Методический день» для предпринимательского сообщества в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялся 30 марта. За консультациями по вопросам получения госуслуг Росреестра обращались представители компаний, работающих на территории региона. Наиболее востребованными у подмосковного бизнеса оказались вопросы регистрации линейных сооружений (газопроводов, линий электропередачи, дорог и т.д.).

Всем обратившимся были даны разъяснения. Консультации проводили начальник отдела регистрации недвижимости публично-правовых образований, крупных правообладателей и линейных сооружений Управления Тихон Фирсов и его заместитель Анна Цыганкова.

 «Методические дни» для бизнеса проходят каждый последний четверг месяца. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить профессиональные консультации по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией объектов недвижимости. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.


Сведения о подмосковной недвижимости можно получить
при помощи электронного «ключа доступа»


Московская область, 31 марта
- Управление Росреестра по Московской области информирует о том, что на официальном сайте Росреестра обеспечена возможность получения в «личном кабинете» «ключа доступа» для получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В «личном кабинете» также можно пополнить счет по вновь полученному «ключу доступа». Получить сведения путем доступа к ФГИС ЕГРН можно с помощью специального сервиса, размещенного на сайте Росреестра. В этом случае сведения из ЕГРН предоставляются в максимально короткие сроки.

«Ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН. При этом Росреестр обеспечивает пересчет количества объектов, в отношении которых могут быть предоставлены сведения путем доступа к информационной системе ведения ЕГРН: оплаченные ранее пакеты услуг по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН пересчитываются в новое количество пакетов услуг, объединенных по «ключам доступа», и списываются при пользовании информационной системой ЕГРН. Пересчет производится исходя из суммы неиспользованных до 01.01.2017 денежных средств и удельной стоимости услуги по предоставлению сведений.

Предоставление «ключей доступа» посредством «личного кабинета», размещенного на официальном сайте Росреестра, предусмотрено Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2016 № 738 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».


Все больше жителей Московской области получают госуслуги Росреестра через МФЦ

 Московская область, 27 марта - Около 70% заявлений о государственной регистрации прав на подмосковную недвижимость в настоящее время подается через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ), которые работают по принципу «одного окна». В 2016 году среднее значение доли документов на государственную регистрацию прав, принимаемых через МФЦ в Московской области, составляло 59%.

Все подмосковные МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Жителям Московской области данный способ получения госуслуг привлекателен по целому ряду причин, среди которых и доступное расположение, и отсутствие очередей, и удобный график работы. МФЦ – это разветвленная сеть офисов на всей территории Московской области. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности. Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди. МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.

Передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в МФЦ Московской области идет в соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Дорожная карта» была утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации, и предусматривает постепенное улучшение показателей качества госуслуг до конца 2018 года. В соответствии с «Дорожной картой» доля госуслуг Росреестра, предоставляемых на базе МФЦ, должна достичь в итоге 90% .

 

 30 марта подмосковный Росреестр проведет очередной «Методический день» для бизнеса

 

Московская область, 24 марта - Управление Росреестра по Московской области приглашает представителей компаний, работающих на территории региона, на очередной «Методический день» для бизнеса 30 марта 2017 года. Профессиональные консультации по вопросам государственной регистрации недвижимости можно получить без предварительной записи по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.

«Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяца с целью оказания всесторонней помощи предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области.  

56 дел об административных правонарушениях возбудил подмосковный Росреестр в отношении арбитражных управляющих в 2017 году


Московская область, 23 марта - 116 жалоб на действия или бездействия арбитражных управляющих поступило в Управление Росреестра по Московской области (Управление) в январе-феврале 2017 года, что почти в два раза превышает показатели аналогичного периода 2016 года – 59 жалоб. Жалобы поступали от юридических и физических лиц, от органов государственной власти, включая налоговые органы, а также от арбитражных управляющих и конкурсных кредиторов. По результатам рассмотрения жалоб возбуждено 56 дел об административных правонарушениях (в 2016 году – 32 дела).

Напоминаем, арбитражный управляющий — лицо, назначенное арбитражным судом для проведения процедуры банкротства несостоятельной организации или гражданина. Функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Московской области осуществляет Управление.   

Более полумиллиона сведений из ЕГРН выдано в Московской области за время действия нового закона 

Московская область, 22 марта - 535 327 выписок, справок и других документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выдало Управление Росреестра по Московской области и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Кадастровая палата) в январе-феврале 2017 года. Из них 402 129 (75%) было предоставлено заявителям в виде электронного документа.

Напоминаем, с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новым законом предусмотрено, в том числе создание ЕГРН, включающего в себя информацию из кадастра недвижимости и реестра прав.

Обратиться за получением сведений из ЕГРН можно в любой МФЦ Московской области, офисы Кадастровой палаты, через сервисы на официальном сайте Росреестра и другими предусмотренными законом способами.  

Подмосковный Росреестр подвел итоги регистрационных действий
с недвижимостью за февраль

 Московская область, 17 марта - Управление Росреестра по Московской области подвело итоги регистрационных действий за февраль 2017 года. Всего зарегистрировано 102 908  прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. Это на 9% превышает показатели января 2017 года, но на 20% ниже показателей аналогичного периода 2016 года.

Зарегистрировано 38 640 прав на жилые помещения – рост 19% по сравнению январем 2017 года и падение 19% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 15 151 – рост 5% по сравнению с январем 2017 и падение 23% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Зарегистрировано 6 090 договоров участия в долевом строительстве, что на 11% ниже показателей января 2017 года и на 41% ниже показателей аналогичного периода 2016 года.

 

Подмосковный Росреестр сокращает количество проверок бизнеса
 
Московская область, 13 марта - 418 проверок соблюдения земельного законодательства провело Управление Росреестра по Московской области (Управление) за первые два месяца 2017 года. Это на 19% меньше, чем за аналогичный период 2016 года. Количество проверок уменьшается в связи с необходимостью снижения давления на бизнес в регионе.
Для повышения эффективности государственного земельного надзора на территории Подмосковья Управление применяет новые способы контроля, позволяющие выявлять нарушения земельного законодательства, не отвлекая проверками бизнес. Кроме того, в Московской области используются возможности автоматизированных информационных систем, составляется ежемесячный рейтинг территориальных отделов, а также применяется еще ряд мер, которые нацелены на укрепление законности земельных отношений в регионе.
О результативности принятых мер говорят следующие цифры. За первые два месяца 2017 года Управлением выявлено 545 нарушений земельного законодательства, что на 24% превышает показатели аналогичного периода 2016 года. Нарушители оштрафованы на 27 миллионов рублей – рост 70% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. В число выявленных нарушений входит самовольное занятие земельных участков, нецелевое использование земли и т.д.
Напоминаем, в 2016 году количество проверок, проводимых Управлением, сократилось на 30% по сравнению с 2015 годом.
 
 
Подмосковный Росреестр помогает выводить недвижимость из тени

Московская область, 10 марта - Управление Росреестра по Московской области (Управление) принимает участие в реализации на территории Московской области проекта по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных объектов недвижимого имущества. Работа проводится по поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьева в целях мобилизации налоговых доходов бюджета. Содействие владельцам незарегистрированной пока подмосковной недвижимости оказывают органы местного самоуправления, структуры Правительства Московской области, а также работающие на территории региона подразделения федеральных органов власти.
Одно из мероприятий в рамках исполнения поручения Губернатора состоялось 3 марта в Ногинске под председательством депутата Московской областной Думы Ивана Жукова и заместителя главы администрации Ногинского муниципального района Оксаны Муховиковой. На круглый стол «Вовлечение объектов недвижимости в налоговый оборот» были приглашены председатели крупнейших в Ногинском районе объединений садоводов. На вопросы аудитории о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость (в основном дачных домов) отвечали начальник межмуниципального отдела по г. Электросталь и Ногинскому району Управления Андрей Портнов и начальник территориального отдела №16 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Сергей Римкевич.
В работе круглого стола также принимали участие представители УФНС России по Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, ГУП МО «МОБТИ». Мероприятие освещалась средствами массовой информации.
 
 
Подмосковный Росреестр информирует о запуске новых электронных сервисов

Московская область, 3 марта - Управление Росреестра по Московской области информирует о том, что на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости. 
Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости. 
Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя. 
Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней.
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
 
 
 «Методический день» для бизнеса состоялся в подмосковном Росреестре 16 февраля
 
Московская область, 22 февраля - В связи с празднованием Дня защитника Отечества очередной «Методический день» для предпринимательского сообщества в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялся 16 февраля.
За консультациями по вопросам получения госуслуг Росреестра обращались представители компаний, работающих на территории Подмосковья. Всем обратившимся были даны разъяснения. Консультации проводила заместитель начальника отдела регистрации недвижимости публично-правовых образований, крупных правообладателей и линейных сооружений Управления Анна Цыганкова.
Организация «Методических дней» бизнеса - одна из мер, которые реализуются Управлением в целях оказания содействия предпринимательскому сообществу в Московской области. Учитывая положительный опыт прошлого года («Методические дни» проводятся с августа 2016 года) Управлением принято решение о продолжении взаимодействия с бизнесом в данном формате в 2017 году.
Напоминаем, «Методический день» проходит каждый последний четверг месяца. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить профессиональные консультации по всем вопросам, связанным с получением госуслуг Росреестра. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
 
 
Подмосковный Росреестр проверил информацию, предоставляемую кадастровыми инженерами
 
Московская область, 17 февраля - Управлением Росреестра по Московской области (Управление) завершена выборочная проверка документов, ранее представленных кадастровыми инженерами для осуществления государственного кадастрового учета (межевые дела, межевые планы и пр.). Данный вид проверочных мероприятий производился впервые. Выборочной проверке подлежали документы каждой городской территории, кадастрового района Московской области. Всего было изучено 358 пакетов документов.
По результатам проведенной проверки установлено, что сведения об исходных данных, использованных при производстве работ, не указаны (данные отсутствуют) в 81 документе (22,6%). Кроме того, выявлено применение данных опорных межевых сетей, сведениями о которых Управление не располагает, несоответствие (ошибки) значений координат использованных пунктов Государственной геодезической сети и другие нарушения.
Использование кадастровыми инженерами неверных сведений в качестве исходных данных может приводить к ошибочно установленным координатам границ земельных участков, объектов землеустройства и прочих объектов. Материалы и результаты проведенной проверки направлены в центральный аппарат Росреестра и в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области для рассмотрения и принятия соответствующих решений.
 
Подмосковный Росреестр подвел итоги регистрационных действий с недвижимостью за январь

Московская область, 16 февраля - Управление Росреестра по Московской области подвело итоги регистрационных действий за январь 2017 года. Всего зарегистрировано 94 096 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. Это на 9% выше показателей января 2016 года – 86 480 регистрационных действий.
Зарегистрировано 32 510 прав на жилые помещения – практически равно показателям января 2016 года. Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 14 434 – рост 30% по сравнению с январем 2016 года. Зарегистрировано 6 865 договоров участия в долевом строительстве – рост 17% по сравнению с январем 2016 года.

 

Нарушители земельного законодательства в Московской области оштрафованы почти на 5,5 миллионов рублей в январе

Московская область, 15 февраля - 201 нарушение земельного законодательства выявили государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Московской области (Управление) в январе 2017 года. Сумма наложенных на нарушителей штрафов составила 5 462 780 рублей. В число выявленных нарушений входит самовольное занятие земельных участков, нецелевое использование земли и т.д.
Для повышения эффективности государственного земельного надзора на территории Московской области Управление использует новые способы контроля за соблюдением земельного законодательства и возможности автоматизированных информационных систем, составляет ежемесячный рейтинг территориальных отделов, а также применяет еще ряд мер, которые нацелены на укрепление законности земельных отношений в регионе.
 
Права на подмосковную недвижимость можно зарегистрировать через Интернет по новому законодательству
 
Московская область, 14 февраля - Управление Росреестра по Московской области информирует о том, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр подана 401 тысяча заявлений о государственной регистрации прав, из них почти 27 тысяч в отношении объектов недвижимости на территории Московской области (самый высокий показатель в стране).
С помощью сервиса можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.
Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы Федеральной кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.
В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.
Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).
 

«Методический день» для бизнеса в подмосковном Росреестре состоится 16 февраля
 
Московская область, 10 февраля - Управление Росреестра по Московской области обращает внимание на то, что очередной «Методический день» для представителей бизнес сообщества в связи с празднованием Дня защитника Отечества состоится 16 февраля. «Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяца с целью оказания всесторонней помощи бизнесу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области. 
Профессиональные консультации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость можно получить без предварительной записи по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
 
Сроки предоставления госуслуг Росреестра в Московской области будут восстановлены к 1 марта

Московская область, 9 февраля - Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует о том, что все заявления и запросы, по которым произошло увеличение сроков предоставления госуслуг, будут отработаны до 1 марта.
Увеличение сроков предоставления государственных услуг Росреестра в Московской области по части обращений произошло в связи с наличием последствий сбоя программного комплекса информационной системы в декабре 2016 года. В результате сбоя резко возросла нагрузка на государственных регистраторов прав и технических специалистов Управления.
Руководством центрального аппарата Росреестра поставлена задача оперативно наладить работу в регионе по предоставлению госуслуг в предусмотренные федеральным законодательством сроки. Управление совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области принимает все необходимые для этого действия. Исполнение данных поручений находится на личном контроле и.о. руководителя Управления Владимира Шемякина. О предпринимаемых мерах и их результативности предоставляются регулярные отчеты в центральный аппарат Росреестра. По решению руководства центрального аппарата в Московскую область прикомандированы специалисты из других территориальных органов Росреестра для оказания помощи в ликвидации задолженностей.
Управление приносит извинения за возможные неудобства.
 
Подмосковный Росреестр составил рейтинг территориальных отделов
по эффективности земельного надзора за 2016 год
 
Московская область, 8 февраля - С целью повышения эффективности государственного земельного надзора Управление Росреестра по Московской области (Управление) составляет рейтинг территориальных отделов, учитывающий количественные и качественные показатели работы инспекторов по использованию и охране земель.
По итогам 2016 года лучшим стал межмуниципальный отдел по городу Жуковский и Раменскому району, выявивший 394 нарушения земельного законодательства. На втором месте межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам – выявлено 376 нарушений. Третье место занимает межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам - выявлено 321 нарушение. 
Всего на территории Подмосковья в 2016 году Управлением выявлено 4 564 нарушения земельного законодательства. Сумма наложенных на нарушителей штрафов превысила 123 миллиона рублей. В число выявленных нарушений входит самовольное занятие земельных участков, нецелевое использование земельных участков и т.д.

 МФЦ Московской области приняли 59% заявлений на регистрацию прав на недвижимость в 2016 году

 Московская область, 7 февраля - Благодаря эффективному взаимодействию Управления Росреестра по Московской области (Управление) и Правительства Московской области существенно улучшились показатели, характеризующие доступность госуслуг Росреестра в регионе. Все больше владельцев подмосковной недвижимости подают документы на государственную регистрацию прав через МФЦ. По итогам 2016 года среднее значение доли документов на государственную регистрацию прав, принимаемых через МФЦ в Московской области, достигло 59%. В 2015 году этот показатель составлял 38%.

Напоминаем, с 1 октября 2016 года территориальные отделы Управления передали функции по приему-выдаче документов в МФЦ Московской области в полном объеме. Документы на госуслуги Росреестра принимают все подмосковные МФЦ.

Помимо МФЦ заявления на госуслуги Росреестра в Подмосковье можно подать через отделы филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в электронном виде посредством сервиса на официальном сайте Росреестра и другими предусмотренными законом способами.

 

 Владельцы подмосковной недвижимости стали чаще обращаться в Росреестр для защиты от «черных риэлторов»

 Московская область, 3 февраля - 7 421 запись о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) внесло Управление Росреестра по Московской области в 2016 году. Это на 65% больше, чем в 2015 году – 4 502 записи.

Статистика говорит о том, что владельцы подмосковной недвижимости отреагировали на рекомендации представителей Росреестра и экспертов рынка. Внесение соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости является лучшей защитой от посягательств разного рода мошенников и «черных риэлторов».

На территории Подмосковья госуслугу можно получить, обратившись в любой МФЦ, в отделы Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и другими предусмотренными законом способами.

 

 Подмосковный Росреестр приглашает бизнес на «Методический день» каждый последний четверг месяца

 Московская область, 2 февраля - Организация «Методических дней» для бизнеса - одна из мер, которые реализуются Управлением Росреестра по Московской области (Управление) в целях оказания содействия предпринимательскому сообществу и созданию благоприятных условий для бизнеса в регионе. Учитывая положительный опыт 2016 года, Управлением принято решение о продолжении взаимодействия с бизнесом в данном формате в 2017 году.

Напоминаем, «Методический день» проходит каждый последний четверг месяца. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить профессиональные консультации по всем вопросам, связанным с получением госуслуг Росреестра. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.

Первый в 2017 году «Методический день» для бизнес-сообщества состоялся 26 января. За консультациями по вопросам регистрации прав на недвижимость обращались представители компаний, работающих на территории Подмосковья. Всем

обратившимся были даны разъяснения. Консультации проводили начальник отдела регистрации недвижимости публично-правовых образований, крупных правообладателей Управления Тихон Фирсов и его заместитель Анна Цыганкова.

 

  ыч Подмосковный Росреестр информирует о возможности получения выписки из ЕГРН онлайн

Московская область, 1 февраля - Управление Росреестра по Московской области информирует о том, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или  многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии  с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса,  предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра  «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

  

15 офисов Кадастровой палаты в Московской области принимают заявления на регистрацию прав по экстерриториальному принципу

 Московская область, 31 января - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра. На территории Подмосковья данную услугу оказывают 15 отделов филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, которые расположены по следующим адресам:

- г. Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 47

- г. Егорьевск, 1 микрорайон, д. 73

- г. Зарайск, ул. К. Маркса, д. 49/11

- г. Клин, Советская площадь, д. 18А

- г. Можайск, ул. 20 Января, д. 6

- г. Руза, ул. Партизан, д. 8

- г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4

- г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, д.2

- г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 1/1

- г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Марата, д. 1

- г. Раменское, ул. Воровского, д. 1А

- г. Ступино, проспект Победы, д. 51

- г. Луховицы, ул. Темирязева, д. 7 Б

- г. Дубна, ул. Мичурина, д. 3

- г. Чехов, ул. Новослободская, д. 7

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании  электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.


Подмосковный Росреестр принимает на хранение акты согласования границ

 Московская область, 27 января - Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что прием, регистрация и дальнейшее хранение актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, осуществляется территориальными отделами Управления по месту нахождения объектов.

Подаваемые кадастровыми инженерами документы должны соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития. В противном случае акты согласования будут возвращаться в установленный срок адресатам для приведения их в соответствие федеральному законодательству.

                                                     Получить информацию о подмосковной недвижимости  и записаться на прием в офисы Кадастровой палаты можно через интернет

 

Москва, 27 января 2017 года, – Управление Росреестра по Московской области информирует о том, что с 20 января 2017 года на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт доступ еще к двум сервисам, которые доработаны в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ведомство запустило сервис по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн и сервис предварительной записи на прием документов.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет оперативно получать  актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. С помощью сервиса заявитель может узнать о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений и обременений. Кроме того, с его помощью интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права. 

Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра. Доступ к сервису доступен в «Личном кабинете правообладателя», который запущен ранее на сайте ведомства. Этот сервис также позволяет получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.

 
Услуги Росреестра полностью доступны в Московской области

Московская область, 26 января - Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы». За первые десять дней работы по новому законодательству Росреестр принял 1 144 352 запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. Из них 157 713 – в отношении объектов недвижимости на территории Московской области.
Успешно испытана технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу в пяти субъектах Российской Федерации. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. С 25 января 2017 года обеспечено предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.
В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи).
Кроме того, обеспечивается предусмотренный новым законом дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – «курьерская доставка». Чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.
 
Росреестр в Химках меняет адрес
 
Московская область, 26 января - Управление Росреестра по Московской области информирует о переезде межмуниципального отдела по г. Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам из дополнительного помещения в городе Химки, которое сейчас располагается в доме 16 по улице Московская, в другое здание.
 
Переезд планируется завершить к 30 января. Дополнительное помещение будет располагаться по новому адресу: г. Химки, ул. Ленинградская, д. 18.
 

Заявление на дальневосточный гектар можно подать в любом МФЦ Московской области с 1 февраля

 

Московская область, 25 января - Соглашение об организации приема заявлений о предоставлении гражданам Российской Федерации земельных участков на Дальнем Востоке между Управлением Росреестра по Московской области, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и ГКУ МО «Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» подписано 19 января.

Желающие получить дальневосточный гектар могут подать заявление в бумажном виде через любой МФЦ Московской области с 1 февраля. Кроме того, в многофункциональных центрах будут оборудованы рабочие места для подачи заявлений в электронном виде.

Напоминаем, с 2017 года федеральным законодательством предусмотрена возможность получения в безвозмездное пользование земельных участков площадью

до 1 гектара на территории Дальнего Востока всеми гражданами страны. Ранее эта возможность была обеспечена только жителям Дальнего Востока. Подробности на сайте www.надальнийвосток.рф , там же можно задать вопрос через форму обратной связи. Консультации по порядку получения дальневосточного гектара также осуществляются посредством телефонной «горячей линии» 8 800 200 32 51; VIBER
+7 977 8234 727; TELEGRAM
HTTPS://TELEGRAM.ME/HCFE_BOT .

Подать документы на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу в Московской области можно только в офисах Кадастровой палаты

 

 Московская область, 24 января - Управление Росреестра по Московской области информирует о том, что прием заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по экстерриториальному принципу (в отношении объектов в других регионах) осуществляется исключительно в офисах филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

Список офисов в ближайшее время будет размещен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ .

  

Подмосковный Росреестр сократил количество проверок бизнеса в 2016 году
 
Московская область, 20 января - 4 883 проверки соблюдения земельного законодательства провело Управление Росреестра по Московской области (Управление) в 2016 году. Это на 30% меньше, чем в 2015 году. Количество проверок уменьшается в связи с необходимостью снижения давления на бизнес в регионе.
Для повышения эффективности государственного земельного надзора на территории Подмосковья Управление применяет новые способы контроля, позволяющие выявлять нарушения земельного законодательства, не отвлекая проверками бизнес. Кроме того, в Московской области используются возможности автоматизированных информационных систем, составляется ежемесячный рейтинг территориальных отделов, а также применяется еще ряд мер, которые нацелены на укрепление законности земельных отношений в регионе.
О результативности принятых мер говорят следующие цифры. В 2016 году Управлением выявлено 4 564 нарушения земельного законодательства, что на 12% превышает показатели 2015 года. Нарушители оштрафованы на 123,2 миллиона рублей – рост 3% по сравнению с 2015 годом. В число выявленных нарушений входит самовольное занятие земельных участков, нецелевое использование земли и т.д.
 
 
В Московской области в 2016 году стали чаще запрашивать сведения Государственной геодезической сети
 
Московская область, 19 января - 529 выписок из каталогов координат пунктов Государственной геодезической сети выдало Управление Росреестра по Московской области в 2016 году. Это на 26% превышает показатели 2015 года – 419 выписок.
Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость.
Информация о геодезической и картографической изученности местности на участках планируемой деятельности востребована, в первую очередь инженерами для выполнения геодезических работ в составе кадастровых и землеустроительных работ.
 
 
Половина платы за предоставление сведений о недвижимости поступает в бюджет Московской области при запросе через МФЦ
 
Московская область, 18 января - 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Бюджетный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми региональные бюджеты получают 50% от платы за предоставление сведений из государственных реестров в случае оказании услуги через МФЦ.
Управление Росреестра по Московской области обращает внимание на необходимость правильного указания кодов классификации доходов бюджетов (КБК) в платежных документах при подготовке запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Для оплаты госуслуги используются следующие КБК:
321 1 13 01031 01 8000 130 – при обращении в МФЦ Московской области;
321 1 13 01031 01 6000 130 - при обращении в федеральный государственный орган.
Кроме того, действуют новые банковские реквизиты для учета доходов в бюджетную систему Российской Федерации:
- Банк: ГУ Банка России по ЦФО
- БИК: 044525000
-Счет: 40101810845250010102
Некорректное указание заявителями банковских реквизитов приводит к увеличению срока получения бюджетами положенных по закону средств.
 
 
Почти 3 миллиона запросов о правах на недвижимость в Московской области поступило в 2016 году

Московская область, 17 января - 2,987 миллиона запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об объектах недвижимости на территории Московской области поступило в 2016 году. Это на 84% выше, чем по итогам 2015 года – 1,621 миллиона.
Запросы поступали как в электронном виде - посредством официального сайта Росреестра или в рамках межведомственного/внутриведомственного взаимодействия, так и в бумажном виде - через МФЦ Московской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управление Росреестра по Московской области.
Рекордным по востребованности госуслуги в Подмосковье стал декабрь. В течение последнего месяца прошлого года поступило почти 417 тысяч запросов.
 

Резкий рост количества регистрационных действий с недвижимостью зафиксирован в Московской области в декабре
 
Московская область, 16 января - Управление Росреестра по Московской области подвело итоги регистрационных действий за декабрь 2016 года. Всего зарегистрировано 184 760 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это на 35% выше показателей ноября – 136 417 регистрационных действий.
Зарегистрировано 61 421 право на жилые помещения – рост 14% по сравнению с ноябрем. Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 20 169 – рост 18% по сравнению с ноябрем. Зарегистрировано 8 909 договоров участия в долевом строительстве – рост 30% по сравнению с ноябрем.
 

Подмосковный Росреестр готов проверять бизнес в присутствии Уполномоченного по защите прав предпринимателей

Московская область, 13 января - Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует о возможности участия Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области в выездных проверках субъектов малого и среднего бизнеса, которые проводит Управление.
Соответствующие рекомендации органам власти, работающим на территории Подмосковья, были даны по итогам пленарного заседания Экспертного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Московской области в конце 2016 года. Заседание проводил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области Владимир Головнев.
Напоминаем, к компетенции Росреестра относится ряд надзорных функций, в том числе: государственный земельный надзор; государственный геодезический надзор; надзор за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, оценщиков и кадастровых инженеров.
 
Изменилась процедура банкротства физических лиц

Московская область, 12 января - 21 декабря 2016 года вступил в силу ряд изменений в Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  Нововведения коснулись и процедуры банкротства граждан.
Например, стала обязательной публикация сведений о кредитной организации, в которой открыт специальный банковский счет должника (при наличии). При этом гражданин вправе открыть специальный банковский счет и распоряжаться денежными средствами, размещенными на нем, без согласия финансового управляющего. Однако сумма совершенных гражданином операций по распоряжению денежными средствами, размещенными на банковском счете, не может превышать 50 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, изменения в законе предусматривают, что с даты признания арбитражным судом гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и другие ограничения распоряжения имуществом, прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей, а задолженность гражданина перед кредитором признается безнадежной задолженностью.
Напоминаем, для проведения процедуры банкротства несостоятельного гражданина арбитражным судом назначается финансовый управляющий. Функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных (финансовых) управляющих на территории Подмосковья осуществляет Управление Росреестра по Московской области.


Подмосковный Росреестр ежемесячно проводил в 2016 году «Методические дни» для бизнеса
 
Московская область, 11 января - Заключительный в 2016 году «Методический день» для бизнес-сообщества состоялся 29 декабря. За консультациями по вопросам регистрации прав на недвижимость обращались как представители малого и среднего бизнеса, так и сотрудники крупных предприятий, работающих на территории Подмосковья. Всем обратившимся были даны разъяснения. Консультации проводил начальник отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Росреестра по Московской области (Управление) Тихон Фирсов.
Организация «Методических дней» - одна из мер, которые реализуются Управлением в целях оказания содействия предпринимательскому сообществу и созданию благоприятных условий для бизнеса в Московской области. «Методический день» проходит каждый последний четверг месяца. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить профессиональные консультации по всем вопросам, связанным с получением госуслуг Росреестра. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
В 2016 году состоялось пять «Методических дней» для бизнеса – с августа по декабрь. В 2017 году мероприятия будут проводиться в прежнем режиме.
 

471 жалоба на действия арбитражных управляющих поступила
в подмосковный Росреестр в 2016 году
 
Московская область, 9 декабря - По итогам 2016 года в Управление Росреестра по Московской области (Управление) поступила 471 жалоба на действия арбитражных управляющих, что превышает показатели 2015 года на 32%. Жалобы поступали от юридических и физических лиц, от органов государственной власти, включая налоговые органы, а также от арбитражных управляющих и конкурсных кредиторов. По результатам рассмотрения жалоб возбуждено 280 дел об административных правонарушениях.
Арбитражный управляющий — лицо, назначенное арбитражным судом, для проведения процедуры банкротства несостоятельной организации. Федеральным законодательством определена ответственность арбитражного управляющего за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей вплоть до возмещения убытков потерпевшим, факт причинения которых установлен вступившим в законную силу решением суда.
Функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Московской области осуществляет Управление. В соответствии с федеральным законодательством работники Управления принимают участие в собраниях кредиторов без права голоса.
 
3,4 миллиарда рублей принесла государству деятельность подмосковного Росреестра

Московская область, 30 декабря - 3 404 076 046 рублей поступило в федеральный бюджет, консолидированный бюджет Московской области и местные бюджеты из средств, полученных при осуществлении своих функций Управлением Росреестра по Московской области (Управление) за 11 месяцев 2016 года.
Итоговые цифры за 2016 год будут известны в январе 2017 года. По предварительным оценкам бюджеты всех уровней в результате предоставления госуслуг Росреестра в Московской области и осуществления Управлением надзорных функций должны получить более 3,717 миллиарда рублей.
 
Почти на 121 миллион оштрафованы нарушители земельного законодательства в Московской области

Московская область, 28 декабря - 3 719 нарушений земельного законодательства выявили государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Московской области (Управление) за 11 месяцев 2016 года. Сумма наложенных на нарушителей штрафов составила 120 926 970 рублей, что на 13,6% превышает показатели аналогичного периода 2015 года. В число выявленных нарушений входит самовольное занятие земельных участков, нецелевое использование земли и т.д.
Для повышения эффективности государственного земельного надзора на территории Московской области Управление использует новые способы контроля за соблюдением земельного законодательства и возможности автоматизированных информационных систем, составляет ежемесячный рейтинг территориальных отделов, а также применяет еще ряд мер, которые нацелены на укрепление законности земельных отношений в регионе.
 
 
Сокращен перечень лицензируемых работ в сфере геодезии
и картографии

Московская область, 28 декабря - С 1 января 2017 года изменениями в федеральном законодательстве предусмотрен новый предмет и порядок лицензирования видов геодезической и картографической деятельности. Перечень лицензируемых видов работ сокращен с 12 до 8, однако состав некоторых видов работ представляет собой деятельность ранее не лицензируемую или лицензируемую частично.
Со следующего года лицензированию подлежат следующие виды геодезических и картографических работ:
1. Определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля;
2. Создание и (или) обновление государственных топографических карт
или государственных топографических планов;
3. Создание государственных геодезических сетей;
4. Создание государственных нивелирных сетей;
5. Создание государственных гравиметрических сетей;
6. Создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций;
7. Установление, изменение и уточнение прохождения государственной границы Российской Федерации;
8. Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований.
Функции по лицензированию геодезических и картографических работ на территории Подмосковья возложены на Управление Росреестра по Московской области. Решение о предоставление лицензии соискателю принимается по результатам проверки. Действуют выданные лицензии бессрочно.
 
 
Подмосковный Росреестр проведет очередной «Методический день» для бизнеса 29 декабря
 
Московская область, 27 декабря - Управление Росреестра по Московской области приглашает представителей компаний, работающих на территории Подмосковья, на очередной «Методический день» 29 декабря 2016 года. Профессиональные консультации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость можно получить без предварительной записи по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
«Методические дни» для бизнеса проводятся каждый последний четверг месяца с целью оказания всесторонней помощи предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области.
 
 
Соблюдать законодательство в области геодезии и картографии стало легче
 
Московская область, 26 декабря - Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует о возможности ознакомиться с исчерпывающим перечнем актов, соблюдение которых оценивается при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. Перечень состоит из 46 актов, в том числе четырех Федеральных законов и трех Постановлений Правительства Российской Федерации.  Все обязательные требования к компаниям, работающим в сфере геодезии и картографии, систематизированы Росреестром и размещены на официальном сайте: https://rosreestr.ru/site/activity/gosudarstvennyy-nadzor/trebovaniya-otsenivaemye-pri-provedenii-nadzora/ .
Информацию о возможностях онлайн сервисов официального сайта Росреестра Управление доводит до бизнес-сообщества в рамках мероприятий по улучшению инвестиционного климата региона. Московская область является одним из крупнейших рынков для предпринимателей, работающих в сфере геодезии и картографии.
Прозрачность требований федерального государственного надзора в области геодезии и картографии стала одной из тем выступления начальника отдела геодезии и картографии Управления Кирилла Баранчука на Консультационном практическом семинаре кадастровых инженеров, который проводили Министерство имущественных отношений Московской области, АСО «Профессиональный Центр Кадастровых Инженеров» и ГУП МО «МОБТИ» в декабре 2016 года.

 

Количество запросов о правах на недвижимость в Московской области продолжает расти
 
Московская область, 21 декабря - 351 275 запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об объектах недвижимости на территории Московской области поступило в ноябре 2016 года. Это на 33% выше, чем по итогам октября – 263 388 запросов.
Запросы поступали как в электронном виде - посредством официального сайта Росреестра или в рамках межведомственного/внутриведомственного взаимодействия,
так и в бумажном виде - через МФЦ Московской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управление Росреестра по Московской области.
Востребованность госуслуги по предоставлению сведений о правах на недвижимость в Подмосковье растет почти весь 2016 год. В отдельные месяцы фиксируется двузначный в процентном выражении рост количества запросов. По итогам 11 месяцев текущего года общее количество запросов составило 2,57 миллиона. Это не только существенно превышает показатели за аналогичный период 2015 года, но и за весь 2015 год.                         
 
Подмосковный Росреестр договорился об информационном взаимодействии с дачниками
 
Московская область, 20 декабря - Состоялось заседание Общественного Совета при Управлении Росреестра по Московской области (Управление). Вел заседание председатель Общественного Совета Никита Чаплин.
Руководитель Управления Сергей Богданов сообщил, что Московская область по-прежнему является абсолютным лидером по количеству регистрационных действий с недвижимостью в стране, а также опережает другие регионы по количеству заявлений
на государственную регистрацию прав в электронном виде. Открытым голосованием членов Общественного совета работа Управления в 2016 году была признана эффективной.
Во время обсуждения задач на 2017 год было поддержано предложение председателя исполнительного комитета Союза дачников Подмосковья Федора Мезенцева оперативно размещать информацию о порядке получения госуслуг Росреестра на ресурсах общественной организации, в том числе на сайте дачники-подмосковья.рф. Стороны также договорились продолжать проведение совместных мероприятий для оказания методической помощи садоводам.
Ряд мер по профилактике коррупции, которые предложил Председатель Правления Региональной общественной организации содействия защите прав и законных интересов граждан «Мы вместе» Антон Фролкин, также будут реализованы в Управлении в 2017 году по решению Общественного совета.
 
Подмосковный Росреестр информирует о возобновлении предоставления госуслуг в штатном режиме
 
Московская область, 19 декабря – Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует об устранении технического сбоя в работе программного комплекса информационной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
Благодаря слаженным действиям специалистов Управления и центрального аппарата Росреестра сбой в работе информационной системы был устранен на два дня быстрее, чем было заявлено. Предоставление государственных услуг в штатном режиме возобновлено с 19 декабря 2016 года.
 
Управление предпримет все возможные меры для ускорения процедуры получения госуслуг. Регистрационные действия по поданным в период технического сбоя заявлениям будут осуществлены до конца 2016 года при условии отсутствия препятствующих государственной регистрации причин.
 
2,3 тысячи ключей для онлайн запросов о правах на недвижимость выдал подмосковный Росреестр в 2016 году
 
Московская область, 16 декабря - 2 324 ключа доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдало по итогам 11 месяцев 2016 года Управление Росреестра по Московской области (Управление).  Это  почти в два с половиной раза превышает показатели аналогичного периода 2015 года - 997 ключей.
Электронный сервис рассчитан на активных пользователей государственных услуг Росреестра, которым необходимо часто запрашивать сведения о правах на недвижимость. Данные из информационного ресурса предоставляются автоматически в режиме онлайн. Для работы с сервисом необходимо иметь только уникальный ключ доступа (специальный код). Ключ дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества.
За предоставление информации взимается плата, но при использовании ключа доступа её размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе. Кроме того, время предоставления информации при использовании ключа исчисляется минутами.
Получить ключ можно бесплатно, обратившись в любой из 24 территориальных отделов Управления или в аппарат Управления, а также в отделах Кадастровой палаты и офисах МФЦ. Самостоятельно сформировать ключ можно через запрос на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_request_key_dostup_ir .
 
229 заявителей обратилось в подмосковный Росреестр
в общероссийский день приема граждан
 
Московская область, 15 декабря - Управлением Росреестра по Московской области (Управление) подведены итоги общероссийского дня приема граждан, который состоялся 12 декабря. Согласно последним данным, учитывающим обращения на личном приеме, в письменном виде, в режиме видео-конференц-связи, аудио-связи и иных видов связи в аппарате Управления и его территориальных отделах принято 229 заявителей, что на 19%  выше показателя прошлого года. 
Граждан интересовали вопросы государственной регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, государственного земельного надзора, кадастровой стоимости и т.д. Всем обратившимся были даны разъяснения и профессиональные консультации.
Общероссийские дни приема граждан, приуроченные ко Дню Конституции, проводятся с 2013 года по поручению Президента Российской Федерации. Гражданин во время проведения мероприятия может обратиться в любой орган власти или орган местного самоуправления на территории страны вне зависимости от их компетенции.
 
 
Подмосковный Росреестр подвел итоги регистрационных действий
за ноябрь
 
Московская область, 14 декабря - Управлением Росреестра по Московской области в ноябре 2016 года зарегистрировано 136 417 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это на 9% выше показателей октября – 125 167 регистрационных действий.
Зарегистрировано 54 082 прав на жилые помещения – рост 15% по сравнению с октябрем. Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 17 058 – рост 11% по сравнению с октябрем. Зарегистрировано 6 862 договора участия в долевом строительстве – снижение 2,5% по сравнению с октябрем.
 
 
В 2016 году резко вырос объем землеустроительной документации, поступающей в подмосковный Росреестр

Московская область, 12 декабря - 1 569 карт (планов) на объекты землеустройства приняты в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Управлением Росреестра по Московской области за 11 месяцев 2016 года. Это на 54% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. 
Включенная в государственный фонд данных документация (землеустроительные и межевые дела, материалы внутрихозяйственного землеустройства и т.д.) является федеральной собственностью.  
Копии таких документов бесплатно предоставляется всем заинтересованным лицам в рамках оказания  государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».  Полномочиями по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, наделен Росреестр.
 
Подмосковный Росреестр рекомендует желающим снизить кадастровую стоимость обращаться сначала на «Добродел»
 
Московская область, 12 декабря - Управление Росреестра по Московской области (Управление) провело анализ обращений, поступивших через сервис «письмо руководителю» на официальном сайте Росреестра за ноябрь. Наибольшее количество обращений (23%) было связано с темой кадастровой стоимости недвижимости.
Информируем, что Росреестр не осуществляет кадастровую оценку. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки и полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Подмосковья относятся к компетенции Министерство имущественных отношений Московской области (Минимущество).
В случае выявления ошибки при определении кадастровой стоимости в период действия гарантийных обязательств по государственному контракту Минимущество вправе внести изменения в распоряжение, которым утверждалась кадастровая стоимость объекта недвижимости. Владелец недвижимости при этом никаких расходов не понесет.
Управление рекомендует правообладателям подмосковной недвижимости обращаться на портал «Добродел», который создан Правительством Московском области для фиксирования и оперативного рассмотрения обращений граждан: http://vmeste.mosreg.ru/ .
 
 
713 миллионов рублей поступило в бюджет Московской области по результату предоставления госуслуг  Росреестра
 
Московская область, 9 декабря - 713,471 миллиона рублей поступило в консолидированный бюджет Московской области за 11 месяцев 2016 года из средств, полученных при предоставлении госуслуг Росреестра. Это на 84% превышает показатели аналогичного периода 2015 года – 387,317 миллиона. Законодательством предусмотрено, что 50% средств от госпошлины остается в субъекте федерации, если государственная услуга предоставляется на базе МФЦ. 
Напоминаем, с 1 октября 2016 года все территориальные отделы Управления Росреестра по Московской области передали функции по приему-выдаче документов в МФЦ в полном объеме.
 
В Московской области продолжает расти спрос
на «дачную амнистию»
 
Московская область, 8 декабря - В ноябре 2016 года в Управление Росреестра по Московской области подано 9 068 заявлений о регистрации в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Это в два с лишним раза превышает показатели октября – 4 056 заявлений. В октябре был также зафиксирован 60-процентый рост количества заявлений по сравнению с сентябрем.
Напоминаем, принятый в 2006 году федеральный закон позволяет гражданам по упрощенной форме зарегистрировать в собственность земельные участки и расположенные на них строения. В средствах массовой информации упрощенный порядок регистрации прав получил неофициальное название «дачная амнистия».
 
Подмосковный Росреестр примет участие в общероссийском дне приема граждан 12 декабря
 
Московская область, 6 декабря - Консультирование граждан будет организовано в аппарате Управления Росреестра по Московской области (Управление) по адресу: г. Москва, ул. Поклонная д. 13; а также во всех 24 территориальных отделах Управления.
На вопросы, связанные с получением госуслуг Росреестра в Московской области, будут отвечать заместители руководителя Управления и начальники территориальных отделов. Время проведения мероприятия с 12.00. до 20.00.
В прошлом году во время общероссийского дня приема граждан в аппарате Управления и его территориальных отделах было принято 192 заявителя.
Общероссийские дни приема граждан, приуроченные ко Дню Конституции, проводятся с 2013 года по поручению Президента Российской Федерации. Гражданин во время проведения мероприятия может обратиться в любой орган власти или орган местного самоуправления на территории страны вне зависимости от их компетенции.
 


Подмосковный Росреестр упрощает процедуры для бизнеса при помощи современных методологий менеджмента


Московская область, 3 декабря - Наиболее сложные для бизнеса вопросы в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в Московской области обсуждаются в ходе заседаний созданной в сентябре 2016 года Scrum-команды. Методология создания самоорганизующихся экспертных групп для выполнения конкретных проектов, показавшая свою эффективность в бизнесе, в частности, в IT-компаниях, применяется в Подмосковье для повышения доступности государственных услуг Росреестра.
В состав Scrum-команды кроме представителей Управления Росреестра по Московской области (Управление) и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (филиал Кадастровой палаты) вошли представители Правительства региона (Министерства имущественных отношений, Министерства государственного управления, информационных технологий и связи, Министерства строительного комплекса), а также ГКУ МО «Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», ГУП МО «Мособлгаз» и ПАО «Московская объединенная энергетическая компания». Приоритетом деятельности Scrum-команды является клиентоориентированность.
Помимо участия в работе Scrum-команды, Управление за последние несколько месяцев предприняло еще ряд мер по повышению доступности госуслуг Росреестра для бизнеса в Подмосковье. В частности, введены типовые формы уведомлений о приостановлении государственной регистрации и опубликованы исчерпывающие перечни документов для государственной регистрации прав на недвижимость. Это позволило упростить процедуры и обеспечить единообразие принятия решений, а также представить исчерпывающий перечень способов устранения причин, препятствующих государственной регистрации. Помимо ежедневного консультирования заявителей в Управлении организовано проведение «Методических дней» для бизнеса, в ходе которых представители подмосковных компаний могут получить профессиональную консультацию.
Кроме того, в сентябре 2016 года руководителем Управления Сергеем Богдановым была поставлена задача перед филиалом Кадастровой палаты принять меры для снижения доли отказов и приостановлений в постановке на государственный кадастровый учет. В течение двух месяцев долю приостановлений удалось снизить на треть – с 32% по итогам августа до 22% по итогам октября. Дальнейшая работа по повышению доступности государственного кадастрового учета в Московской области остается на контроле Управления. Доля приостановлений и отказов в государственной регистрации в Московской области не превышает 5% и 1% соответственно, что значительно ниже среднероссийских показателей.
Руководство и сотрудники Управления участвуют в ежемесячных встречах с предпринимателями, которые проводит Вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов, поскольку доступность госуслуг Росреестра для бизнеса – один из важнейших факторов, влияющих на инвестиционный климат региона.
 
 
21,5 тысяч электронных заявлений принял подмосковный Росреестр
в 2016 году
 
Московская область, 7 декабря – 21 520 заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав на недвижимость поступило в Управление Росреестра по Московской области за 11 месяцев 2016 года, что является лучшим показателем среди всех территориальных органов Росреестра. Следом за Московской областью в рейтинге по «электронному приему» следуют Татарстан и Челябинская область, занимающие второе и третье место соответственно.
Подача заявлений через официальный сайт Росреестра экономит время, так как автоматизированный сервис доступен круглосуточно 7 дней в неделю. Любой заявитель (юридическое лицо, физическое лицо, орган власти) имеет возможность зарегистрировать права на недвижимость в «три клика». Для получения госуслуги онлайн требуется только усиленная электронная подпись. Кроме того, в Московской области действует сокращенный (5 рабочих дней) срок государственной регистрации прав при подаче документов в электронном виде.
Подать заявление на государственную регистрацию права можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights/ .

 Утраченные пункты Государственной геодезической сети
в Московской области будут восстановлены

Московская область, 30 ноября - Управлением Росреестра по Московской области (Управление) произведен учет утраченных пунктов Государственной геодезической сети (ГГС). На сегодняшний момент выявлено 159 утраченных пунктов, что составляет 21% от общего количества пунктов ГГС в Подмосковье – 728.
Аналогичная работа проводится территориальными органами Росреестра по всей России. Мероприятия по обновлению сети на государственном уровне предполагается произвести после обобщения информации об утраченных пунктах ГГС.
Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость. Геодезический пункт — точка, особым образом закреплённая на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении) и являющаяся носителем координат, определённых геодезическими методами.
Отделом геодезии и картографии Управления совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области» на постоянной основе осуществляется мониторинг состояния пунктов ГГС. Информация для мониторинга предоставляется работающими на территории Подмосковья кадастровыми инженерами.


Регистрировать права на линейные сооружения помогает бизнесу подмосковный Росреестр


Московская область, 29 ноября - Регистрация прав на линейные сооружения (газопроводы, линии электропередачи и т.д.) остается наиболее востребованной темой в ходе «Методических дней» для бизнеса, которые ежемесячно проводит Управление Росреестра по Московской области (Управление).
Очередной «Методический день» состоялся 24 ноября. Представителей бизнеса консультировали начальник отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Тихон Фирсов и его заместитель Анна Цыганкова. За консультациями по вопросам регистрации прав на недвижимость обращались как представители малого и среднего бизнеса, так и сотрудники крупных корпораций, работающих на территории Подмосковья. Всем обратившимся были даны разъяснения по интересующим вопросам.
 «Методический день» для бизнес-сообщества проходит каждый последний четверг месяца. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить консультации по всем вопросам, связанным с получением госуслуг Росреестра. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
 

Подмосковный Росреестр информирует о дополнениях в графике личного приема заявителей в аппарате Управления

Московская область, 22 ноября - Управление Росреестра по Московской области информирует, что с 16.11.2016 отделом геодезии и картографии Управления осуществляется личный приём заявителей по адресу: г. Москва 
ул. Верхняя Красносельская д.7, стр. 1. Приём ведется еженедельно по средам 
с 14:00 по 17:00. Запись граждан на личный прием осуществляется по телефону: 8 (499) 148-03-81.

Ознакомится с подробной информацией, а так же графиком приема можно по ссылке:  
https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/.
 

В Московской области в октябре резко вырос спрос
на «дачную амнистию»

Московская область, 21 ноября - В октябре 2016 года в Управление Росреестра по Московской области подано 4 056 заявлений о регистрации в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Это почти на 60% выше, чем по итогам сентября – 2 540 заявлений.
Напоминаем, принятый в 2006 году федеральный закон позволяет гражданам по упрощенной форме зарегистрировать в собственность земельные участки и расположенные на них строения. В средствах массовой информации упрощенный порядок регистрации прав получил неофициальное название «дачная амнистия»


Московская область лидирует по электронному приему документов

Московская область, 17 октября - По итогам октября 2016 года среди всех территориальных органов Росреестра Московская область заняла первое место по количеству принятых заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав на недвижимость. В октябре в Управление Росреестра по Московской области поступило 3657 заявлений, это на 1123 заявления больше, чем по итогам сентября – 2534 заявления.

Получение госуслуг Росреестра в электронном виде экономит время,
так как автоматизированный сервис на официальном сайте Росреестра доступен круглосуточно 7 дней неделю. Любой заявитель (юридическое лицо, физическое лицо, орган власти) имеет возможность получить госуслуги по регистрации прав
на недвижимость в электронном виде.

Управление обращает внимание, что в Московской области сокращен
до 5 дней срок государственной регистрации прав при подаче документов
в электронном виде.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights/ .


Вред от действий арбитражного управляющего необходимо подтверждать документами


Московская область, 18 ноября - Управление Росреестра по Московской области (Управление) отмечает рост количества жалоб на действия арбитражных управляющих, в которых заявители просят признать их потерпевшими в деле об административном правонарушении.

Обращаем внимание, что при рассмотрении таких заявлений необходимо представлять материалы, подтверждающие причинение физического, имущественного или морального вреда действиями (бездействием) арбитражного управляющего, в отношении которого проводилось административное расследование. В противном случае заявитель не будет признан потерпевшим.

Арбитражный управляющий — лицо, назначенное арбитражным судом для проведения процедуры банкротства несостоятельной организации. Федеральным законодательством определена ответственность арбитражного управляющего за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей вплоть до возмещения убытков потерпевшим, факт причинения которых установлен вступившим в законную силу решением суда.

 
24 ноября Подмосковный Росреестр приглашает бизнес

на «Методический день» 
 
Московская область, 16 октября - Представители компаний, работающих на территории Московской области, могут получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость без предварительной записи. Каждый последний четверг месяца Управление Росреестра по Московской области (Управление) организует «Методический день» для бизнеса. Мероприятие проводится с целью оказания всесторонней помощи предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра.
Очередной «Методический день» состоится 24 ноября на базе отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав 
на линейные сооружения Управления по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
 
 
Более 9 тысяч гектаров подмосковных лесов зарегистрировано
в федеральную собственность в 2016 году
 
Московская область, 14 ноября - Право собственности Российской Федерации на лесные участки на территории Московской области общей площадью 9 211,15 гектаров зарегистрировано за 10 месяцев 2016 года. Это на 34% превышает площадь подмосковных лесов, на которые было зарегистрировано право собственности государства за аналогичный период 2015 года – 6 852,39 гектаров.
Полномочиями по регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Подмосковье наделено Управление Росреестра по Московской области.


 
Более 9 тысяч гектаров подмосковных лесов зарегистрировано
в федеральную собственность в 2016 году

 Московская область, 13 ноября - Право собственности Российской Федерации на лесные участки на территории Московской области общей площадью 9 211,15 гектаров зарегистрировано за 10 месяцев 2016 года. Это на 34% превышает площадь подмосковных лесов, на которые было зарегистрировано право собственности государства за аналогичный период 2015 года – 6 852,39 гектаров.

Полномочиями по регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Подмосковье наделено Управление Росреестра по Московской области.

В Московской области в октябре выросло количество зарегистрированных прав на жилье

 Московская область, 11 ноября - 46 865 прав на жилые помещения зарегистрировано в Московской области в октябре 2016 года. Это почти на 5% превышает показатели сентября -  44 715 прав. Росту количества регистрационных действий с жильем по итогам октября предшествовал 13-процентный спад в сентябре.

Полномочиями по регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Подмосковье наделено Управление Росреестра по Московской области.

 378 жалоб на действия арбитражных управляющих поступило
в Подмосковный Росреестр в 2016 году

 Московская область, 11 ноября - За десять месяцев 2016 года в Управление Росреестра по Московской области (Управление) поступило 378 жалоб на действия арбитражных управляющих, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2015 года.

Жалобы поступали от юридических и физических лиц, от органов государственной власти, включая налоговые органы, а также от арбитражных управляющих и конкурсных кредиторов. По результатам рассмотрения жалоб возбуждено 224 дела об административных правонарушениях.

Функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Московской области осуществляет Управление. В соответствии с федеральным законодательством работники Управления принимают участие в собраниях кредиторов без права голоса.

 Нарушители земельного законодательства в Московской области оштрафованы на 84 миллиона рублей

 Московская область, 10 ноября - За первые десять месяцев 2016 года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Московской области (Управление) выявили 3 148 нарушений земельного законодательства. Сумма наложенных на нарушителей штрафов превысила 84 миллиона рублей. В число выявленных нарушений входит самовольное строительство, нецелевое использование земельных участков.

Количество выявляемых нарушений земельного законодательства в Московской области растет, несмотря на сокращение количества плановых проверок, которые проводит Управление. Эффективность государственного земельного надзора удалось повысить за счет применения нового способа контроля за соблюдением земельного законодательства - административного обследования объектов земельных отношений.

Административное обследование проводится дистанционным способом без участия правообладателя. Для таких мероприятий инспекторы по использованию и охране земель использует материалы дистанционного зондирования Земли, полученные в результате космической съемки или аэрофотосъемки, а также результаты, полученные

в ходе государственного мониторинга земель. Применение административного обследования позволяет сократить число выездных мероприятий, а также выявлять нарушения земельного законодательства, не отвлекая проверками бизнес.

 Права на недвижимость в Московской области все чаще регистрируют онлайн

 Московская область, 9 ноября - 3657 заявлений в электронном виде
о государственной регистрации прав на недвижимость поступило в Управление Росреестра по Московской области (Управление) в октябре 2016 года. Это на 44% больше, чем по итогам сентября – 2534 заявления. Лидерами по количеству заявлений среди территориальных отделов Управления стали: межмуниципальный отдел
по г. Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам; межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам; межмуниципальный отдел
по г. Жуковский и Раменскому району.

Получение госуслуг Росреестра в электронном виде привлекательно, в первую очередь, для крупных правообладателей и профессиональных участников рынка недвижимости. Сервис на официальном сайте Росреестра доступен круглосуточно
7 дней в неделю. Заявитель имеет право подавать неограниченное количество пакетов документов на государственную регистрацию одновременно. Кроме того,
в Московской области сокращен до 5 дней срок государственной регистрации прав при подаче документов в электронном виде.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights/


Подмосковный Росреестр помогает бизнесу регистрировать права
на линейные сооружения
 
Московская область, 28 октября - Очередной «Методический день» для бизнеса состоялся в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) 27 октября. За консультациями по вопросам регистрации прав на недвижимость обращались как представители малого и среднего бизнеса, так и сотрудники крупных корпораций, работающих на территории Подмосковья. Наибольшее количество вопросов было связано с подготовкой документов для регистрации прав на линейные сооружения (газопроводы, линии электропередачи и т.д.).
Представителей бизнеса консультировали: заместитель начальника отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Анна Цыганкова и главный специалист-эксперт отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Евгений Носков. Всем обратившимся были даны разъяснения по интересующим вопросам.
Напоминаем, каждый последний четверг месяца Управление проводит «Методический день» для бизнес-сообщества. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить консультации по всем вопросам, связанным с получением госуслуг Росреестра. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
 
 
Подмосковный Росреестр выявляет нарушения земельного законодательства,
не отвлекая проверками бизнес

Московская область, 28 октября - Количество плановых проверок соблюдения земельного законодательства, проводимых Управлением Росреестра по Московской области (Управление), в 2016 году уменьшается в связи с необходимостью снижения давления на бизнес в регионе. Эффективность государственного земельного надзора на территории Московской области Управлению удалось повысить благодаря применению нового способа контроля за соблюдением земельного законодательства - административному обследованию объектов земельных отношений.
Административное обследование проводится дистанционным способом без участия правообладателя. Для таких мероприятий инспекторы по использованию и охране земель использует материалы дистанционного зондирования Земли, полученные в результате космической съемки или аэрофотосъемки, а также результаты, полученные в ходе государственного мониторинга земель. Далее инспекторы сопоставляют данные государственного кадастра недвижимости и снимки фактического землепользования и сравнивают, как используется участок фактически, с тем, как он должен использоваться по закону.
Если в случае выявления фактов нарушения требуется еще проверка с участием правообладателя или землепользователя, инспектор выезжает на место, чтобы удостоверится в факте нарушения, делает запрос необходимых правоустанавливающих документов. Если дополнительная проверка не требуется, инспектор имеет право сразу возбудить дело и составить протокол об административном правонарушении. Применение административного обследования позволяет сократить число выездных мероприятий, а также проводить адресные проверки только в случае обнаружения конкретных признаков нарушений.
Всего за 9 месяцев 2016 года Управлением проведено 2102 административных обследования. В результате этих и других мероприятий выявлено 2763 нарушения земельного законодательства, что на 26% больше показателей аналогичного периода 2015 года. Нарушители оштрафованы на 73 миллиона рублей.
 
 
Кадастровые инженеры стали чаще запрашивать информацию
в подмосковном Росреестре
 
Московская область, 26 октября - 393 выписки с данными из федерального картографо-геодезических фонда выдал отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Московской области (Управление) за первые 9 месяцев 2016 года. Это на 28% превышает показатели аналогичного периода 2015 года.
На территории Московской области функции по предоставлению сведений федерального картографо-геодезического фонда осуществляет Управление. Сведения, в том числе в виде выписок из каталогов координат и высот пунктов государственной геодезической сети представляются по заявлениям в 14-дневный срок.
Данная информация востребована, в первую очередь, кадастровыми инженерами для выполнения межевых и землеустроительных работ
 

С 2017 года изменятся формы предоставления информации
о недвижимости

 Московская область, 25 октября - Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что с 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

В связи с этим изменятся и формы предоставления информации о недвижимости. Например, впервые предусмотрено предоставление выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости будет выдаваться в двух вариантах:

- в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (около 20 листов);

- в форме выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (порядка 10 л).

Плата за предоставление общедоступных сведений из ЕГРН для физического лица составит 750 рублей.

Сведения о правах на подмосковную недвижимость все чаще получают через интернет

Московская область, 25 октября - По итогам девяти месяцев 2016 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) выдало 1834 ключа доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), что в три с лишним раза превышает показатели аналогичного периода 2015 года - 564 ключа.

Электронный сервис рассчитан, в первую очередь, на активных пользователей государственных услуг Росреестра, которым необходимо часто запрашивать сведения из ЕГРП. Данные из информационного ресурса, содержащего сведения о правах, предоставляются автоматически в режиме онлайн. Для работы с сервисом необходимо иметь только уникальный ключ доступа (специальный код). Ключ дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества. За предоставление сведений ЕГРП взимается плата, но при использовании ключа доступа её размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе. Кроме того, пользователи электронного сервиса резко сокращают свои временные и материальные издержки, поскольку время предоставления информации из ЕГРП при использовании ключа исчисляется минутами.

Получить ключ можно бесплатно, обратившись в любой из 24 территориальных отделов Управления или в аппарат Управления, а также в отделах Кадастровой палаты и офисах МФЦ. Самостоятельно сформировать ключ можно через запрос на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_request_key_dostup_ir .

 

330 жалоб на действия арбитражных управляющих поступило
в Подмосковный Росреестр в 2016 году

 Московская область, 24 октября - Функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Московской области осуществляет Управление Росреестра по Московской области (Управление). За девять месяцев 2016 года в Управление поступило 330 жалоб на действия арбитражных управляющих, что на 24% больше, чем за аналогичный период 2015 года.

Жалобы поступали от юридических и физических лиц, от органов государственной власти, включая налоговые органы, а также от арбитражных управляющих и конкурсных кредиторов. По результатам рассмотрения жалоб составлено 202 протокола об административных правонарушениях

Подмосковный Росреестр приглашает бизнес на «Методический день» 27 октября

 Московская область, 21 октября - Представители компаний, работающих на территории Московской области, могут получить консультации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость без предварительной записи. Каждый последний четверг месяца Управление Росреестра по Московской области (Управление) организует «Методический день» для бизнеса. Мероприятие проводится с целью оказания всесторонней помощи предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра.

Очередной «Методический день» состоится 27 октября на базе отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.



В Московской области растет популярность ипотеки
 
Московская область, 20 октября - 67 631 регистрационное действие на основании договоров об ипотеке жилья осуществило Управление Росреестра по Московской области за первые девять месяцев 2016 года. Это на 17,5% больше, чем за аналогичный период 2015 года – 57 586 регистрационных действий.
Кроме того, в Подмосковье по итогам трех кварталов 2016 года наблюдается
11-процентный рост количества регистрационных действий на основании договоров об ипотеке земельных участков – 76 082 против 68 379 за аналогичный период 2015 года.

В Московской области наблюдается резкий рост количества запросов о правах на недвижимость
 
Московская область, 19 октября - 307,7  тысяч запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об объектах недвижимости на территории Московской области поступило в сентябре 2016 года. Это почти на 10% выше, чем по итогам августа – 280,8 тысячи.
Запросы поступали как в электронном виде - посредством официального сайта Росреестра или в рамках межведомственного/внутриведомственного взаимодействия,
так и в бумажном виде - через МФЦ Московской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управление Росреестра по Московской области (Управление).
Ранее Управление сообщало о 10-процентом росте количества запросов по итогам августа в сравнении с июлем и о 17-процентном росте в июле по сравнению с июнем. По итогам девяти месяцев текущего года общее количество запросов составило 1,942 миллиона. Это превышает показатели не только за аналогичный период 2015 года, но и за весь 2015 год.
 

Увидел картографическую ошибку – сообщи в Росреестр

Московская область, 18 октября - Полномочиями по надзору за геодезической и картографической деятельностью на территории Подмосковья наделено Управление Росреестра по Московской области (Управление).
В публичных картографических материалах, в том числе учебных пособиях, атласах недопустимо неверное указание названий географических объектов (населенных пунктов, рек, гор и т.д.), а также неправильное определение государственной границы Российской Федерации, территорий субъектов Российской федерации и территорий муниципальных образований. Нарушением законодательства, кроме того, считаются неверные наименования географических объектов на дорожных указателях, аншлагах и информационных щитах.
В случае выявления подобных нарушений на территории Московской области граждане, органы власти или общественные организации могут обратиться в Управление с заявлением лично или почтовым отправлением по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Разъяснения по телефонам отдела геодезии и картографии Управления (499)264-20-78; (499)264-20-67.
 
Бизнес в сфере геодезии и картографии выбирает Московскую область

Московская область, 17 октября - Управлением Росреестра по Московской области (Управление) 7 октября принято решение о переоформлении лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства).
Ранее компания, переоформившая лицензию, работала в другом субъекте Российской Федерации, но посчитала более перспективным для развития бизнеса переезд в Московскую область. Регион при этом получил еще одно работающее на своей территории высокотехнологичное предприятие. После завершения всех процедур общее количество субъектов геодезической и картографической деятельности, имеющих данного вида лицензии в Подмосковье, достигло 39.
Функции по лицензированию геодезических и картографических работ на территории Московской области возложены на Управление. Решение о предоставление лицензии соискателю принимается по результатам проверки. Действуют выданные лицензии бессрочно.
Подмосковный Росреестр добивается снижения доли приостановлений государственной регистрации
 
Московская область, 14 октября - Анализ причин, по которым заявителям не удалось зарегистрировать права на недвижимость, проводит Управление Росреестра по Московской области (Управление) на еженедельной основе. Особое внимание уделяется случаям приостановления государственной регистрации, устранение причин которых возможно при взаимодействии органов власти без участия заявителя. Кроме того, проводится контроль исполнения ранее принятого решения о введении в Московской области типовых форм уведомлений о приостановлении и об отказе в государственной регистрации прав.
Анализ причин приостановлений государственной регистрации прав – одна из мер, которые реализуются Управлением в целях оказания содействия заявителям в получении госуслуг Росреестра в Московской области. Качество и доступность процедур по регистрации прав на недвижимость в регионе напрямую влияет на позицию Московской области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата.
Благодаря комплексу мер, принимаемых Управлением, в настоящее время доля приостановлений и отказов в государственной регистрации прав в Московской области не превышает 5% и 1% соответственно. По этим показателям Московская область находится в верхней части рейтинга территориальных органов Росреестра.

 


В Московской области растет количество регистрационных действий
с недвижимостью
 
Московская область, 12 октября - Управление Росреестра по Московской области в сентябре 2016 года зарегистрировало 147 123 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это на 7,6% выше чем, в августе - 136 700 регистрационных действий.
Таким образом, повышение активности правообладателей подмосковной недвижимости  продолжается два месяца подряд. В августе 2016 года рост составил 2% по сравнению с июлем – 134 035 регистрационных действий.
 
 

2,5 тысячи электронных заявлений о государственной регистрации прав поступило в Московской области в сентябре

2534 заявления в электронном виде о государственной регистрации прав на недвижимость поступило в Управление Росреестра по Московской области (Управление) в сентябре 2016 года. Лидерами по количеству заявлений среди территориальных отделов Управления стали: межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому району, межмуниципальный отдел по г. Жуковский и Раменскому району, межмуниципальный отдел по г. Королев и Мытищинскому району.

Получение госуслуг Росреестра в электронном виде привлекательно, в первую очередь, для крупных правообладателей и профессиональных участников рынка недвижимости. Сервис на официальном сайте Росреестра доступен круглосуточно 7 дней неделю. Заявитель имеет право подавать неограниченное количество пакетов документов на государственную регистрацию одновременно. Кроме того, в Московской области сокращен до 5 дней срок государственной регистрации прав при подаче документов в электронном виде.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights/ .

В Московской области растет количество договоров участия в долевом строительстве

Управление Росреестра по Московской области в сентябре 2016 года зарегистрировало 7 931  договор участия в долевом строительстве. Это на 2,6% выше, чем в августе – 7 727 договоров.

Плавное повышение активности на рынке долевого строительства в Подмосковье продолжается три месяца подряд. В августе 2016 года рост составил 1,7% по сравнению с июлем – 7 595 договоров. В июле наблюдался 12-процентный рост по сравнению с июнем – 6 760 договоров.

 

 

Будущие государственные регистраторы сдали экзамен

Московская область, 11 октября - Экзамен для лиц, претендующих на замещение должности государственного регистратора, состоялся 6 октября  в Москве. Кандидаты продемонстрировали свои знания законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и навыки проведения правовой экспертизы.

В состав экзаменационной комиссии по Центральному Федеральному округу вошли представители Управлений Росреестра по Московской области и Москве, Всероссийского государственного университета юстиции. Председатель комиссии – руководитель Управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов.

До экзамена было допущено 29 человек – работников территориальных органов Росреестра из 13 регионов Центрального Федерального округа, прошедших обучение в аккредитованном учебном заведении. Успешно сдали экзамен 25 кандидатов.

Напоминаем, государственный регистратор – госслужащий, в обязанности которого входит правовая экспертиза поступающих на государственную регистрацию документов и принятие решения о государственной регистрации права или об отказе (приостановлении) регистрации. Изменениями в федеральном законодательстве предусмотрено повышение ответственности государственного регистратора, а также наделение его полномочиями в части государственного кадастрового учета с 2017 года.

 

 

  

23 человека сдали экзамен на получение статуса арбитражного управляющего в Московской области

 Московская область, 6 октября - Очередной теоретический экзамен на получение статуса арбитражного управляющего состоялся 5 октября. Претенденты продемонстрировали свои знания экзаменационной комиссии, в которую входят представители Управления Росреестра по Московской области (Управление), преподаватели Московского финансово-юридического университета, действующие арбитражные управляющие. Возглавляет комиссию заместитель руководителя Управления Наталья Абрамова.

Все допущенные до экзамена кандидаты прошли обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих в аккредитованном учебном заведении. Успешно сдали экзамен 23 человека.

Функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Московской области осуществляет Управление. Обучение и экзаменование претендентов на получение статуса арбитражного управляющего проводятся в соответствии с соглашением о сотрудничестве между Росреестром и Московским финансово-юридическим университетом.

Половине обратившихся в комиссию при подмосковном Росреестре удается оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Московская область, 4 октября - Порядок действий и перечень необходимых документов для представления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) был разъяснен каждому обратившемуся по телефону «горячей линии», которую Управление провело совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).

На вопросы собственников подмосковной недвижимости отвечали: заместителя руководителя Управления Олег Воронцов, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, секретарь Комиссии Жанна Зименкова и ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Филиала Елена Малюкова.

За истекший период 2016 года Комиссией рассмотрено 764 заявления. В отношении 401 заявления (52,5%) приняты положительные решения. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена.

Напоминаем, у каждого правообладателя или лица, права которого затрагиваются кадастровой стоимостью, есть право оспорить кадастровую стоимость недвижимости в суде или в специальных комиссиях, созданных в каждом регионе при территориальных органах Росреестра. Заявителям необходимо предоставить отчет о рыночной оценке. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Комиссия принимает решение в короткие сроки – не более 1 месяца с момента подачи заявления.

В Московской области в работе Комиссии принимают участие представители Управления, Филиала, Правительства Московской области, оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами.

Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости подмосковной недвижимости можно лично по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр. 1, либо почтовым отправлением по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Более подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе перечень документов, необходимых для предъявления в Комиссию размещены на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/

 Очередной «Методический день» для бизнеса состоялся в Управлении Росреестра по Московской области

 Московская область, 3 октября - За консультациями в «Методический день» обращались работники подмосковных предприятий, в чьи обязанности входит подготовка документов для регистрации прав на недвижимость, в том числе, юристы строительных и производственных компаний.

Представителей бизнеса консультировали: заместитель начальника отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Росреестра по Московской области (Управление) Анна Цыганкова и ведущий специалист-эксперт отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Наталья Чебан. Всем обратившимся были даны разъяснения по интересующим вопросам.

Напоминаем, каждый последний четверг месяца Управление проводит «Методический день» с целью оказания всесторонней помощи представителям бизнес-сообщества при получении государственных услуг Росреестра. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить консультации по всем вопросам, возникающим при подготовке документов на государственную регистрацию прав на недвижимость. Мероприятие проводится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.

 Сведения о правах на недвижимость в Московской области можно получить за 1 день

 Московская область, 30 сентября - В Московской области с 1 октября сокращается срок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Соответствующий приказ подписал руководитель Управления Росреестра по Московской области (Управление) Сергей Богданов.

По большинству типов запросов срок представления сведений, содержащихся в ЕГРП, в Подмосковье теперь составляет 1 рабочий день. При максимально установленных законом сроках оказания данной госуслуги от 5 до 7 дней в зависимости от типа запроса (за исключением запросов нотариусов, подаваемых в электронном виде, где законом определен срок не позднее следующего рабочего дня).

В целях обеспечения предоставления полных сведений по экстерриториальным запросам (сведения о правах на территории других субъектов Российской Федерации), когда Управлению необходимо получать информацию от иных территориальных органов Росреестра, сведения из ЕГРП будут предоставляться по-прежнему в срок до 5 рабочих дней.

 В Московской области продолжает расти количество запросов о правах на недвижимость

Московская область, 16 сентября - 280,8 тысяч запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об объектах недвижимости на территории Московской области поступило в августе 2016 года. Это на 10% выше, чем по итогам июля – 253,3 тысячи.

Запросы поступали как в электронном виде - посредством официального сайта Росреестра или в рамках межведомственного/внутриведомственного взаимодействия, так и в бумажном виде - через МФЦ Московской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управление Росреестра по Московской области (Управление).

Напоминаем, ранее Управление сообщало о 17-процентном росте запросов по итогам июля по сравнению с июнем. Статистика за август показывает, что тенденция к росту количества запросов о правах на подмосковную недвижимость в 2016 году сохраняется.

 В Московской области все больше заявителей получают сведения о правах на недвижимость онлайн


Московская область, 15 сентября - В августе 2016 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) выдало 309 ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), что на 30% больше показателей июля - 240 ключей. Таким образом, общее количество выданных в 2016 году ключей составило 1582.

Электронный сервис рассчитан, в первую очередь, на активных пользователей государственных услуг Росреестра, которым необходимо часто запрашивать сведения из ЕГРП. Данные из информационного ресурса, содержащего сведения о правах, предоставляются автоматически в режиме онлайн. Для работы с сервисом необходимо иметь только уникальный ключ доступа (специальный код). Ключ дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества. На территории Подмосковья он выдается бесплатно аппаратом Управления и любым из 24 территориальных отделов.

В качестве пользователей ресурса могут выступать представители органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физические и юридические лица, арбитражные управляющие и нотариусы. За получение сведений ЕГРП взимается плата, но при использовании ключа доступа её размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе. Использование заявителями ключей доступа относится к бесконтактным технологиям получения госуслуг, которые исключают влияние «человеческого фактора» и снижают коррупционные риски.

Все пользователи электронного сервиса резко сокращают свои временные, организационные и материальные издержки на получение сведений из реестра прав, поскольку время предоставления информации из ЕГРП при использовании ключа исчисляется минутами.

Обратиться к информационному ресурсу можно через официальный сайт  Росреестра по адресу:

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir

 Подмосковный Росреестр полностью прекращает прием документов

в территориальных отделах и передает его в МФЦ
 
Завершается процесс передачи функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объеме в МФЦ Московской области. С 1 октября данный порядок работы начнет действовать для следующих территориальных отделов Управления Росреестра по Московской области (Управление):
- Межмуниципальный отдел по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам;
- Межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам;
- Сергиево-Посадский отдел.
Прекращение приема документов в территориальных отделах Управления проходило поэтапно с учетом готовности МФЦ в муниципальных образованиях. Передача функций согласована в Комиссии по проведению Административной реформы в Московской области. С 1 октября ни один из 24 территориальных отделов Управления не будет принимать документы у заявителей.
Передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в МФЦ Московской области идет в соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Дорожная карта» была утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации, и предусматривает постепенное улучшение показателей качества госуслуг до конца 2018 года.

Жители Подмосковья и дачники жалуются на самовольное занятие земли соседями
 
 Управление Росреестра по Московской области (Управление) провело анализ обращений граждан через сервис «письмо руководителю» на официальном сайте Росреестра по вопросам государственного земельного надзора за август 2016 года.
61% обращений были связаны с нарушениями земельного законодательства в части самовольного занятия участка смежными землепользователями. По результатам рассмотрения обращений всем заявителям были даны разъяснения, а также приняты решения о проведении административных обследований объектов земельных отношений или внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства.
Например, в результате административных обследований выявлены факты самовольного занятия земельных участков в СНТ «Глухово» (Рузский муниципальный район). К административной ответственности привлечены 10 членов СНТ, которым выданы предписания об устранении выявленных нарушений сроком на 3 месяца. В ряде случаев указанная в жалобах информация не подтверждалась. Внеплановая проверка, проведенная Пушкинским отделом Управления по сообщению гражданки о самовольном занятии земельного участка, не выявила нарушений.
На втором месте по количеству обращений через официальный сайт Росреестра по вопросам государственного земельного надзора – использование земель не по целевому назначению, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства – 30%.
 
Росреестр обращает внимание граждан на необходимость внесения границ в кадастр недвижимости
 
Управление Росреестра по Московской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.
Наибольшее количество земельных участков в стране, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН), расположено в Московской области - более 3,9 миллиона. При этом у 1,78 миллиона участков (45%) в Подмосковье не установлены границы.
Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который в дальнейшем следует представить в филиал Кадастровой палаты. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.

Нарушения земельного законодательства в Московской области наказываются крупными штрафами
 
Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что в 2015 году штрафы за все виды нарушений земельного законодательства увеличились и рассчитываются теперь от кадастровой стоимости участка, на котором допущено нарушение. Размер штрафа также зависит от категории правонарушителя – гражданин, должностное или юридическое лицо, и вида нарушения – самозахват, нецелевое использование земельного участка или неиспользование земель.
В соответствии с политикой снижения административных барьеров для бизнеса в Московской области сокращается общее количество проверок юридических лиц на предмет соблюдения требований земельного законодательства. При этом основными принципами инспекторов по использованию и охране земель в рамках исполнения функции по осуществлению государственного земельного надзора являются пресечение нарушения и неотвратимость наказания правонарушителя.
За последние три месяца Управлением было наложено 106 штрафов в отношении юридических лиц, в том числе 9 штрафов на суммы 400 – 700 тысяч рублей. Среди подвергшихся административному наказанию в виде крупных штрафов: оператор мобильной связи (нарушение в Ногинском районе), муниципальное казенное учреждение (Люберцы), два производственных предприятия (Балашиха, Наро-Фоминский район), а также несколько строительных компаний (Сергиево-Посадский район, Электроугли, Звенигород).
Обращаем внимание, за самозахват земельного участка для юридических лиц установлен штраф 2-3% от кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена – 100-200 тысяч рублей.
За нецелевое использование земельного участка для юридических лиц установлен штраф – 1,5-2%, но не менее 100 тысяч рублей. В случае если кадастровая стоимость не определена – от 100 до 200 тысяч. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества для юридических лиц установлен штраф –3-5%, но не менее 400 тысяч рублей. В случае если кадастровая стоимость не определена – от 400 до 700 тысяч.
 
 
В Подмосковье сведения из ЕГРП можно получить обратившись в МФЦ, Кадастровую палату, а также посредством электронных сервисов
 
Управлением Росреестра по Московской области (Управление) продолжается поэтапная передача функций по приему-выдаче документов 
на получение госуслуг Росреестра в полном объеме в МФЦ Московской области. 
С 9 сентября отделом предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления прекращен прием заявлений на предоставление сведений 
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Передача функций в МФЦ согласована в Комиссии по проведению Административной реформы в Московской области.
Стоит отметить, что данная услуга не станет менее доступной. Для получения госуслуги 
по предоставлению сведений из ЕГРП заявители могут обратиться в Кадастровую палату, МФЦ, а также воспользоваться электронным сервисом Росреестра.  Для работы с сервисом необходимо иметь только уникальный ключ доступа (специальный код), который дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества.
Передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра 
в МФЦ Московской области идет в соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество 
и сделок с ним». «Дорожная карта» была утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации, и предусматривает постепенное улучшение показателей качества госуслуг до конца 2018 года.
Напоминаем, что в соответствии с подписанным 31 августа дополнительным соглашением работники МФЦ смогут распечатывать и заверять выписки, содержащие сведения ЕГРП, 
а также государственного кадастра недвижимости.
Новый порядок взаимодействия значительно ускоряет процедуры и снижает бюджетные издержки при предоставлении госуслуг Росреестра в Московской области.
 
Подмосковный Росреестр совершенствует методы земельного надзора
 
Семинар по вопросам повышения эффективности государственного земельного надзора состоялся в Управлении Росреестра по Московской области (Управление).  Инспекторы по использованию и охране земель обсудили последние тенденции в практике выявления нарушений земельного законодательства на территории Московской области, а также прошли обучение работе в новой информационной системе АИС «Госземнадзор». Вёл семинар начальник отдела государственного земельного надзора Управления Сергей Кашковский. Обучение прошли более 100 человек.
Система АИС «Госземнадзор» позволяет автоматизировать процессы, связанные с планированием и проведением проверок, административного обследования с использованием данных дистанционного зондирования Земли, более оперативно рассматривать дела об административных правонарушениях, а также усовершенствовать работу со статистическими данными.
Всего за 8 месяцев 2016 года Управлением проведено 3214 плановых и внеплановых проверок. Нарушители земельного законодательства в Московской области оштрафованы на 64,3 миллиона рублей.
 
 
29 сентября подмосковный Росреестр проведет очередной «Методический день» для бизнеса
 
Каждый последний четверг месяца Управление Росреестра по Московской области (Управление) проводит «Методический день» с целью оказания всесторонней помощи представителям бизнес-сообщества при получении государственных услуг Росреестра. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить консультации по всем вопросам, возникающим при подготовке документов на государственную регистрацию прав на недвижимость.
Очередной «Методический день» состоится 29 сентября на базе отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00.
 
Еще один источник информации о способах получения госуслуг Росреестра
 
Управление Росреестра по Московской области совместно с Торгово-промышленной палатой Московской области (ТПП МО) реализует проект «Регистрация – это просто».
На официальном сайте ТПП МО (http://mosobl.tpprf.ru/ru/) создан специализированный раздел «Росреестр. Проект «Регистрация – это просто» (http://mosobl.tpprf.ru/ru/rosreestr/).
В данном разделе размещена информация о перечне документов, необходимых 
для осуществления государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также презентационные материалы, в том числе о способах получения информации о государственных услугах Росреестра, о стандартизации услуг, электронных сервисах Росреестра и обучающие видеоролики Росреестра.
Использование указанных материалов имеет практическое значение 
для всех получателей государственных услуг Росреестра, но наиболее актуально 
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
 

38-я компания получила лицензию на геодезические и картографические работы в Московской области
Управлением Росреестра по Московской области (Управление) 9 сентября принято решение о предоставлении еще одной лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства).
Таким образом, общее количество субъектов геодезической и картографической деятельности, имеющих данного вида лицензии в Подмосковье, достигло 38.
Функции по лицензированию геодезических и картографических работ на территории Московской области возложены на Управление. Решение о предоставление лицензии соискателю принимается по результатам проверки. Действуют выданные лицензии бессрочно.
 

297 жалоб на действия арбитражных управляющих поступило
в Подмосковный Росреестр в 2016 году

297 жалоб на действия арбитражных управляющих поступило в Управление Росреестра по Московской области (Управление) за восемь месяцев 2016 года. Это на 18% больше, чем за аналогичный период 2015 года – 251 жалоба. Все поступившие жалобы были рассмотрены. В случае выявления нарушений законодательства, арбитражные управляющие привлекались к административной ответственности решениями суда.
Функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Московской области осуществляет Управление. Претенденты на получение статуса арбитражного управляющего обязаны пройти обучение по единой программе подготовки в аккредитованном учебном заведении и сдать теоретический экзамен.
 
Наиболее точные сведения о подмосковной недвижимости будут в Едином реестре
 
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. С 1 января 2017 года можно будет сдавать документы одновременно на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости.
Подготовку к созданию Единого реестра недвижимости Росреестр начал еще в 2011 году. Специалисты Управления Росреестра по Московской области и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области проводят гармонизацию и верификацию сведений – сопоставляют и дополняют информацию реестра прав и кадастра недвижимости, устраняют выявляемые ошибки и противоречия.
В настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными, а это очень важно как для правильного налогообложения, так и для законности гражданско-правового оборота недвижимости в Подмосковье.
 
 
Подмосковный Росреестр усилил контроль работы филиала Кадастровой палаты
 
Улучшение инвестиционного климата региона в части регистрации прав и кадастрового учета недвижимости – общая задача Управления Росреестра по Московской области (Управление) и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).
Повышение качества оказания госуслуг бизнесу в сфере государственного кадастрового учета обсуждалось во время еженедельного оперативного совещания в Управлении. Руководитель Управления Сергей Богданов поставил задачу перед Филиалом снизить к концу 2016 года долю приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет объектов недвижимости до 15% и 12% соответственно. То есть до конца года ситуация в сфере государственного кадастрового учета в Московской области  должна улучшиться в два раза. Полномочиями по оказанию данного вида госуслуг наделен Филиал.
Для достижения данного показателя, считает Сергей Богданов, Филиалу необходимо активизировать работу по информированию бизнес сообщества о способах получения госуслуг, а также по типизиции перечней требуемых документов и форм уведомлений. Благодаря аналогичным мерам, принятым Управлением в 2015-2016 годах, в настоящее время доля приостановлений и отказов в государственной регистрации прав в Московской области не превышает 5% и 1% соответственно.
По поручению Правительства Московской области контроль за исполнением принятых решений будет осуществлять Управление. Целевые показатели по качеству предоставления госуслуг в сфере государственного кадастрового учета разработаны по итогам расширенного совещания, которое 31 августа проводил вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов с участием заместителей председателя Правительства Московской области Александра Чупракова и Дениса Буцаева. На совещании обсуждались меры по улучшению инвестиционного климата в регионе в разрезе предоставления бизнесу госуслуг Росреестра.



В Московской области продолжает расти количество запросов
о правах на недвижимость

280,8 тысяч запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об объектах недвижимости на территории Московской области поступило в августе 2016 года. Это на 10% выше, чем по итогам июля – 253,3 тысячи.

Запросы поступали как в электронном виде - посредством официального сайта Росреестра или в рамках межведомственного/внутриведомственного взаимодействия, так и в бумажном виде - через МФЦ Московской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управление Росреестра по Московской области (Управление).

Напоминаем, ранее Управление сообщало о 17-процентном росте запросов по итогам июля по сравнению с июнем. Статистика за август показывает, что тенденция к росту количества запросов о правах на подмосковную недвижимость в 2016 году сохраняется.

В Московской области все больше заявителей получают сведения о правах на недвижимость онлайн


В августе 2016 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) выдало 309 ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), что на 30% больше показателей июля - 240 ключей. Таким образом, общее количество выданных в 2016 году ключей составило 1582.

Электронный сервис рассчитан, в первую очередь, на активных пользователей государственных услуг Росреестра, которым необходимо часто запрашивать сведения из ЕГРП. Данные из информационного ресурса, содержащего сведения о правах, предоставляются автоматически в режиме онлайн. Для работы с сервисом необходимо иметь только уникальный ключ доступа (специальный код). Ключ дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества. На территории Подмосковья он выдается бесплатно аппаратом Управления и любым из 24 территориальных отделов.

В качестве пользователей ресурса могут выступать представители органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физические и юридические лица, арбитражные управляющие и нотариусы. За получение сведений ЕГРП взимается плата, но при использовании ключа доступа её размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе. Использование заявителями ключей доступа относится к бесконтактным технологиям получения госуслуг, которые исключают влияние «человеческого фактора» и снижают коррупционные риски.

Все пользователи электронного сервиса резко сокращают свои временные, организационные и материальные издержки на получение сведений из реестра прав, поскольку время предоставления информации из ЕГРП при использовании ключа исчисляется минутами.

Обратиться к информационному ресурсу можно через официальный сайт  Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir .

 

Подмосковный Росреестр проводит работу по включению недвижимости в налоговый оборот

Ход реализации плана по выявлению объектов недвижимости, не вошедших в налоговый оборот, обсуждался во время совещания в Управлении Росреестра по Московской области (Управление). Вел совещание руководитель Управления Сергей Богданов. В обсуждении участвовали также заместитель руководителя УФНС России по Московской области Александр Комзов, заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал) Дарья Проникова, советник генерального директора ГУП МО «МОБТИ» Дмитрий Коломиец и другие должностные лица.

До 16 сентября Управление и Филиал должны завершить обработку сведений в отношении более 662 тысяч объектов недвижимости, перечень которых представили налоговые органы. В дальнейшем также предстоит завершить работу по приведению в соответствие сведений в реестре прав и кадастре недвижимости в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей и ряд других мер.

Включение в налоговый оборот всех объектов недвижимости на территории Московской области необходимо для эффективного исполнения своих функций региональным и местными бюджетами.

 


Подмосковный Росреестр усилил контроль работы филиала Кадастровой палаты
 

 Улучшение инвестиционного климата региона в части регистрации прав и кадастрового учета недвижимости – общая задача Управления Росреестра по Московской области (Управление) и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).
Повышение качества оказания госуслуг бизнесу в сфере государственного кадастрового учета обсуждалось во время еженедельного оперативного совещания в Управлении. Руководитель Управления Сергей Богданов поставил задачу перед Филиалом снизить к концу 2016 года долю приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет объектов недвижимости до 15% и 12% соответственно. То есть до конца года ситуация в сфере государственного кадастрового учета в Московской области  должна улучшиться в два раза. Полномочиями по оказанию данного вида госуслуг наделен Филиал.
Для достижения данного показателя, считает Сергей Богданов, Филиалу необходимо активизировать работу по информированию бизнес сообщества о способах получения госуслуг, а также по типизиции перечней требуемых документов и форм уведомлений. Благодаря аналогичным мерам, принятым Управлением в 2015-2016 годах, в настоящее время доля приостановлений и отказов в государственной регистрации прав в Московской области не превышает 5% и 1% соответственно.
По поручению Правительства Московской области контроль за исполнением принятых решений будет осуществлять Управление. Целевые показатели по качеству предоставления госуслуг в сфере государственного кадастрового учета разработаны по итогам расширенного совещания, которое 31 августа проводил вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов с участием заместителей председателя Правительства Московской области Александра Чупракова и Дениса Буцаева. На совещании обсуждались меры по улучшению инвестиционного климата в регионе в разрезе предоставления бизнесу госуслуг Росреестра.
 
 
Наиболее точные сведения о подмосковной недвижимости будут в Едином реестре


С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. С 1 января 2017 года можно будет сдавать документы одновременно на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости.
Подготовку к созданию Единого реестра недвижимости Росреестр начал еще в 2011 году. Специалисты Управления Росреестра по Московской области и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области проводят гармонизацию и верификацию сведений – сопоставляют и дополняют информацию реестра прав и кадастра недвижимости, устраняют выявляемые ошибки и противоречия.
В настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными, а это очень важно как для правильного налогообложения, так и для законности гражданско-правового оборота недвижимости в Подмосковье.
 
 

Подмосковный Росреестр переводит органы власти на электронные сервисы
 
Московская область, 30 августа - Управление Росреестра по Московской области (Управление) рекомендует органам власти и органам местного самоуправления подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость в электронном виде. Об этом заявил и.о. заместителя руководителя Управления Николай Иванов во время расширенного выездного совещания, которое проводило Министерство имущественных отношений Московской области в Звенигороде.
Николай Иванов сообщил участникам совещания, что среди органов местного самоуправления Московской области наибольшее количество заявлений о государственной регистрации прав посредством официального сайта Росреестра в 2016 году направили власти: Сергиево-Посадского муниципального района, Коломенского муниципального района, Подольского муниципального района, городского округа Озеры и города Жуковский.
Публичные правообладатели являются значимыми участниками гражданско-правового оборота недвижимости и регулярно подают крупные пакеты документов на государственную регистрацию. Использование электронных сервисов Росреестра государственными и муниципальными структурами позволяет не только эффективнее распоряжаться бюджетными средствами и рабочим временем сотрудников, но и снизить нагрузку на окна приема в Подмосковье.
Совещание вел заместитель министра Антон Колегов. Большую часть аудитории составляли должностные лица подмосковных администраций, курирующих имущественные отношения. Участники мероприятия также могли задать вопросы представителям Управления. На вопросы по теме совещания также отвечали начальник межмуниципального отдела по г. Звенигород, г. Одинцово и Одинцовскому району Александр Говорушенко и заместитель начальника отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Игорь Заболотин.

1,3 тысячи электронных заявлений о государственной регистрации прав поступило в Московской области в июле

 1306 заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав на недвижимость поступило в Управление Росреестра по Московской области (Управление) в июле 2016 года. Лидерами по количеству заявлений среди территориальных отделов Управления стали: Сергиево-Посадский отдел, межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому районам, межмуниципальный отдел по Домодедовскому и Ленинскому районам.
Получение госуслуг Росреестра в электронном виде, в первую очередь, привлекательно для крупных правообладателей и профессиональных участников рынка недвижимости. Сервис на официальном сайте Росреестра доступен 7 дней неделю 24 часа в сутки. Заявитель может подавать неограниченное количество пакетов документов на государственную регистрацию одновременно. Кроме того, в Московской области сокращен до 5 дней срок государственной регистрации прав при подаче документов в электронном виде.
Развитие в Московской области бесконтактных технологий получения госуслуг, исключающих влияние человеческого фактора и снижающих коррупционные риски, положительным образом скажется на состоянии инвестиционного климата региона.
Подать заявление на государственную регистрацию права можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights/ .


Подмосковный Росреестр будет проводить «Методический день» для бизнеса каждый последний четверг месяца

Решение принято с целью оказания всесторонней помощи представителям бизнес-сообщества при получении государственных услуг Росреестра. Подмосковные предприниматели смогут получить консультации по всем вопросам, возникающим при подготовке документов на государственную регистрацию прав на недвижимость.
Организация «Методических дней» - одна из мер, которые реализуются Управлением в целях оказания содействия предпринимательскому сообществу и созданию благоприятных условий для бизнеса в Московской области. Качество и доступность получения госуслуг Росреестра в регионе напрямую влияет на позицию Московской области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, который разработан Агентством стратегических инициатив совместно с ведущими деловыми объединениями страны.
«Методический день» будет проводиться на базе отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10.00
 
 
Сведения о правах на подмосковную недвижимость удобнее получать онлайн
 
Данные из информационного ресурса, содержащего сведения ЕГРП, предоставляются автоматически в режиме онлайн. Для работы с сервисом необходимо иметь только уникальный ключ доступа (специальный код). Ключ дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества. На территории Подмосковья он выдается бесплатно аппаратом Управления и любым территориальным отделом.
В качестве пользователей ресурса могут выступать представители органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физические и юридические лица, арбитражные управляющие и нотариусы. За получение сведений ЕГРП взимается плата, но при использовании ключа доступа её размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе. Использование заявителями ключей доступа относится к бесконтактным технологиям получения госуслуг, которые исключают влияние «человеческого фактора» и снижают коррупционные риски.
За семь месяцев 2016 года Управление выдало 1273 ключа доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП. Все пользователи электронного сервиса резко сократили свои временные, организационные и материальные издержки на получение сведений из реестра прав, поскольку время предоставления информации из ЕГРП при использовании ключа исчисляется минутами.

Обратиться к информационному ресурсу можно через официальный сайт Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir

 



Еще один способ получить информацию о госуслугах Росреестра в Московской области

«Регистрация - это просто» - так называется новая рубрика, которую Управление Росреестра по Московской области (Управление) завело на официальной странице в социальной сети Facebook с целью улучшения информированности заявителей, в том числе бизнес-сообщества о возможностях получения госуслуг.

Нажав на кнопку «Регистрация», пользователь получает доступ к перечням документов, необходимых для государственной регистрации прав, по наиболее распространенным в деловой практике ситуациям. Страница Управления доступна в интернете по адресу: www.facebook.com/Управление-Росреестра-по-Московской-области--1125211070853056/?ref=bookmarks

Качество информированности бизнеса о возможностях получения госуслуг Росреестра в МОСКОВСКОЙ области напрямую влияет на позицию региона в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, который разработан Агентством стратегических инициатив совместно с ведущими деловыми объединениями страны.

Диалог на эту тему между представителями федеральной, региональной власти и бизнес-сообщества идет в Московской области на постоянной основе. Последнее крупное мероприятие состоялось 21 июля на площадке Правительства региона. Семинар на тему «Повышение эффективности процедур регистрации права собственности и кадастрового учета на территории Московской области» провел заместитель председателя Правительства Московской области Александр Чупраков. В семинаре принимала участие заместитель руководителя Управления Наталья Абрамова.


 Опыт Подмосковья по внедрению бесконтактных технологий получения госуслуг Росреестра изучат в Сербии

Посещение Управления Росреестра по Московской области (Управление) стало одним из пунктов рабочей программы делегации Республики Сербия, которая прибыла с визитом в нашу страну с целью изучения российского опыта в сфере земельно-имущественных отношений, геодезии и картографии.

Наибольший интерес у иностранных гостей в Подмосковье вызвали бесконтактные способы получения госуслуг Росреестра, которые исключают прямое общение госслужащего и заявителя. К бесконтактным технологиям относится получение госуслуг на базе МФЦ, а также посредством электронных сервисов.

Управление поделилось опытом предоставления госуслуг через официальный сайт Росреестра. А также продемонстрировало, как организовано предоставление госуслуг по системе «одного окна». Сербскую делегацию возглавлял директор Республиканского геодезического управления Борко Драшкович. В состав делегации вошли представители Республиканского геодезического управления и Министерства строительства, транспорта и инфраструктуры Сербии.

На текущий момент доля документов на госуслуги Росреестра, принимаемых через МФЦ Московской области, превышает 55%. К 1 октября 2016 года все территориальные отделы Управления передадут в МФЦ функции по приему и выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объеме.

Подмосковный Росреестр в плановом порядке прекращает прием документов еще в 7 территориальных отделах

 
Продолжается поэтапная передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объеме в МФЦ Московской области. С 1 июля данный порядок работы начнет действовать для следующих территориальных отделов Управления Росреестра по Московской области (Управление):
- Межмуниципальный отдел по г. Балашиха и г. Реутов;
- Межмуниципальный отдел по г. Дубна и Талдомскому району;
- Межмуниципальный отдел по г. Звенигороду, г. Одинцово и Одинцовскому району;
- Межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому району;
- Межмуниципальный отдел по г. Лыткарино и Люберецкому району;
- Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам;
- Щелковский отдел.
Жители указанных муниципальных образований уже активно подают документы на государственную регистрацию и запрашивают сведения из реестра прав в МФЦ своих городов. Передача функций согласована в Комиссии по проведению Административной реформы в Московской области.
Прекращение приема документов в территориальных отделах Управления будет проходить поэтапно с учетом готовности МФЦ в муниципальных образованиях. К 1 октября 2016 года прием документов должен быть прекращен во всех территориальных отделах Управления.
Передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в МФЦ Московской области идет в соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Дорожная карта» была утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации, и предусматривает постепенное улучшение показателей качества госуслуг до конца 2018 года. 
 
Оспорить кадастровую стоимость подмосковной недвижимости стало проще

Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра больше не требуется предъявлять положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков. Федеральный закон, предусматривающий данное нововведение, вступил в силу 2 июня 2016 года. Ранее экспертиза отчета в СРО была обязательным требованием в случае отличия более чем на 30% кадастровой стоимости объекта недвижимости от его рыночной стоимости, указанной в отчете о рыночной оценке. Согласно указанному закону экспертиза отчета проводится на добровольной основе.

Напоминаем, у каждого правообладателя или лица, права которого затрагиваются кадастровой стоимостью, есть право оспорить кадастровую стоимость недвижимости в суде или в специальных комиссиях, созданных в каждом регионе при территориальных органах Росреестра. Заявителям необходимо предоставить отчет о рыночной оценке. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Комиссия принимает решение в короткие сроки – не более 1 месяца с момента подачи заявления.

В Московской области в работе Комиссии принимают участие представители Управления Росреестра, Филиала кадастровой палаты, Правительства Московской области, оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами.

Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости подмосковной недвижимости можно лично по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр. 1, либо почтовым отправлением по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Более подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе перечень документов, необходимых для предъявления в Комиссию размещены на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/ .