Хозпостройка площадью до 50 кв. м. не облагается налогом на имущество физлиц

ФНС России напоминает о льготах при налогообложении недвижимости. Речь идет о хозяйственных постройках площадью не более 50 кв. м, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.

Такие объекты не облагаются налогом на имущество физических лиц. Имеются в виду сооружения или строения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Это могут быть:

• сараи;

• бани;

• теплицы;

• навесы;

• погреба;

• колодцы.

Но следует помнить, что льгота применяется в отношении только одной хозпостройки, расположенной на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. И при условии, что объект не используется в предпринимательской деятельности (п. 1-3 ст. 407 Налогового кодекса). Если же хозпостроек на участке несколько, то ко второй и последующей применяется базовая налоговая ставка в размере 0,1% (п. 2 ст. 406 НК РФ). Для освобождения от налога не нужно подавать никаких заявлений. Все необходимые данные налоговая служба получает от органов Росреестра путем информационного обмена. При этом муниципалитеты вправе расширить условия применения указанной налоговой льготы.

Например, распространить ее на неограниченное число хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки большей площади.